Prix immobilier à Féron (59610)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 22 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 634 € / m²- Le plus bas
- 638 € /m²
- Le plus haut
- 2 733 € /m²
- Prix moyen
- 174 395 €
- Ventes
- 22
Prix de l'immobilier à Féron
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 634 €/m² | 1 634 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 153 – 1 844 € | 1 153 – 1 844 € |
| Prix moyen au m² | 1 598 €/m² | 1 598 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 638 €/m² | 638 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 733 €/m² | 2 733 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 650 € | 180 650 € |
| Prix de vente moyen | 174 395 € | 174 395 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 340 480 € | 340 480 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 22 | 22 |
22 ventes de logements ont été enregistrées à Féron dans la base DVF, pour un prix médian de 1 634 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 153 €/m² et 1 844 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 22 ventes, pour un prix moyen de 174 395 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 22,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 2,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −37,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 340 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 638 €/m² à 2 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Féron
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 157 000 €96 m², 5 ventes | 1 816 €/m² |
| 4 pièces | 205 000 €100 m², 7 ventes | 1 756 €/m² |
| 5 pièces et plus | 184 300 €130 m², 9 ventes | 1 576 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Féron est un 5 pièces ou plus : 9 ventes, pour un prix médian de 184 300 € (130 m²). Comptez plutôt 205 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Féron
- Population
- 514 hab.
- Densité
- 38 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 7,5 €/m²entre 6,1 €/m² et 9,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
- Classement départemental
- 313e / 565du plus cher au moins cher
Féron compte 514 habitants, pour une densité de 38 habitants par km². Sur la période, 22 logements y ont été vendus, soit environ 107 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Féron se classe 313e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 634 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Féron
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 142 | 1 142 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 754 | 1 754 | +53,6 % | 8 |
| 2023 | – | 1 714 | 1 714 | −2,3 % | 5 |
| 2024 | – | 1 802 | 1 802 | +5,1 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Féron
- Rue Heureuse5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Rainsars1 650 €/m²
- Wignehies938 €/m²
- Fourmies1 026 €/m²
- Glageon1 015 €/m²
- Sains-du-Nord878 €/m²
- Trélon965 €/m²
- Étrœungt910 €/m²
- Ohain1 262 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Féron ?
Le prix médian est de 1 634 €/m² et 1 634 €/m² pour une maison, d'après 22 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Féron ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 340 480 €. Au m², les prix vont de 638 €/m² à 2 733 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Féron ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −2,3 % et le nombre de ventes de −37,5 %.
Quel est le loyer au m² à Féron ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).