Prix immobilier à Glageon (59132)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 99 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 015 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 2 214 € /m²
- Prix moyen
- 101 924 €
- Ventes
- 99
Prix de l'immobilier à Glageon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 015 €/m² | 1 015 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 670 – 1 380 € | 670 – 1 380 € |
| Prix moyen au m² | 1 070 €/m² | 1 070 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 214 €/m² | 2 214 €/m² |
| Prix de vente médian | 93 000 € | 93 000 € |
| Prix de vente moyen | 101 924 € | 101 924 € |
| Vente la moins chère | 18 000 € | 18 000 € |
| Vente la plus chère | 252 400 € | 252 400 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 99 | 99 |
À Glageon, le prix médian constaté est de 1 015 €/m², tous logements confondus, d'après 99 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 670 €/m² et 1 380 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 99 ventes, pour un prix moyen de 101 924 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 51,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 1,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −23,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 252 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 2 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Glageon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 34 000 €52 m², 8 ventes | 899 €/m² |
| 3 pièces | 61 000 €76 m², 26 ventes | 811 €/m² |
| 4 pièces | 101 050 €88 m², 28 ventes | 1 146 €/m² |
| 5 pièces et plus | 120 000 €110 m², 35 ventes | 1 121 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Glageon est un 5 pièces ou plus : 35 ventes, pour un prix médian de 120 000 € (110 m²). Comptez plutôt 101 050 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Glageon
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 600 et 800 €/m², avec 16 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Glageon
- Population
- 1 699 hab.
- Densité
- 144 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,1 €/m²entre 6,5 €/m² et 10,1 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 5,9 €/m² et 8,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
- Classement départemental
- 537e / 565du plus cher au moins cher
Glageon compte 1 699 habitants, pour une densité de 144 habitants par km². Sur la période, 99 logements y ont été vendus, soit environ 117 ventes par an pour 10 000 habitants.
Glageon fait partie des communes les plus abordables du département : 537e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 015 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Glageon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 918 | 918 | – | 26 |
| 2022 | – | 1 032 | 1 032 | +12,4 % | 18 |
| 2023 | – | 1 323 | 1 323 | +28,2 % | 25 |
| 2024 | – | 1 121 | 1 121 | −15,3 % | 17 |
| 2025 | – | 1 136 | 1 136 | +1,3 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Glageon
- 578 – 692 €
- 692 – 936 €
- 936 – 1 116 €
- 1 116 – 1 232 €
- 1 232 – 1 656 €
Prix au m² par rue à Glageon
- Rue du General de Gaulle16 ventes
- Rue Roland Rouleau16 ventes
- Rue Charles Desquilbet11 ventes
- Rue Georges11 ventes
- Rue Hector Dufresnes8 ventes
- Rue de Laudrissart6 ventes
- Rue Trieux le Coq5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Trélon965 €/m²
- Ohain1 262 €/m²
- Féron1 634 €/m²
- Fourmies1 026 €/m²
- Sains-du-Nord878 €/m²
- Rainsars1 650 €/m²
- Wignehies938 €/m²
- Liessies1 278 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Glageon ?
Le prix médian est de 1 015 €/m² et 1 015 €/m² pour une maison, d'après 99 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Glageon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 252 400 €. Au m², les prix vont de 333 €/m² à 2 214 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Glageon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +1,3 % et le nombre de ventes de −23,5 %.
Quel est le loyer au m² à Glageon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,1 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).