Prix immobilier à Trélon (59132)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 128 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 090 € / m²- Le plus bas
- 885 € /m²
- Le plus haut
- 1 445 € /m²
- Prix moyen
- 78 040 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
964 € / m²- Le plus bas
- 309 € /m²
- Le plus haut
- 2 810 € /m²
- Prix moyen
- 105 411 €
- Ventes
- 125
Prix de l'immobilier à Trélon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 090 €/m² | 964 €/m² | 965 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 988 – 1 268 € | 658 – 1 311 € | 660 – 1 316 € |
| Prix moyen au m² | 1 140 €/m² | 1 042 €/m² | 1 045 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 885 €/m² | 309 €/m² | 309 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 445 €/m² | 2 810 €/m² | 2 810 €/m² |
| Prix de vente médian | 85 000 € | 95 000 € | 95 000 € |
| Prix de vente moyen | 78 040 € | 105 411 € | 104 770 € |
| Vente la moins chère | 49 120 € | 13 200 € | 13 200 € |
| Vente la plus chère | 100 000 € | 515 865 € | 515 865 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 100 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 125 | 128 |
128 ventes de logements ont été enregistrées à Trélon dans la base DVF, pour un prix médian de 965 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 660 €/m² et 1 316 €/m².
Les appartements (1 090 €/m²) se vendent 13,1 % plus cher au m² que les maisons (964 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 105 411 € pour 100 m², contre 78 040 € pour un appartement de 75 m².
C'est 54 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 12,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +4,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 13 200 € et la plus chère à 515 865 €. Au m², les prix extrêmes vont de 309 €/m² à 2 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Trélon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 44 000 €50 m², 11 ventes | 658 €/m² |
| 3 pièces | 68 000 €77 m², 27 ventes | 954 €/m² |
| 4 pièces | 112 000 €93 m², 37 ventes | 1 200 €/m² |
| 5 pièces et plus | 108 000 €123 m², 49 ventes | 896 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Trélon est un 5 pièces ou plus : 49 ventes, pour un prix médian de 108 000 € (123 m²). Comptez plutôt 112 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Trélon
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 600 et 800 €/m², avec 26 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Trélon
- Population
- 2 604 hab.
- Densité
- 67 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,4 €/m² et 12,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 10,5 %
- Loyer maison
- 6,6 €/m²entre 5,2 €/m² et 8,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,2 %
- Classement départemental
- 548e / 565du plus cher au moins cher
Trélon compte 2 604 habitants, pour une densité de 67 habitants par km². Sur la période, 128 logements y ont été vendus, soit environ 98 ventes par an pour 10 000 habitants.
Trélon fait partie des communes les plus abordables du département : 548e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 090 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (964 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Trélon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 988 | 964 | 964 | – | 17 |
| 2022 | 1 445 | 1 000 | 1 011 | +4,9 % | 36 |
| 2023 | – | 933 | 933 | −7,7 % | 26 |
| 2024 | – | 886 | 886 | −5 % | 24 |
| 2025 | – | 773 | 773 | −12,8 % | 25 |
À quelle période se vendent les logements à Trélon ?
À Trélon, les ventes se signent surtout en juin et en décembre (50 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Trélon
- 702 – 706 €
- 706 – 891 €
- 891 – 1 009 €
- 1 009 – 1 022 €
- 1 022 – 1 446 €
Prix au m² par rue à Trélon
- Rue Emile Zola9 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes
- Rue Georges Clemenceau7 ventes
- Rue Chartiaux6 ventes
- Impasse Ramon5 ventes
- Rue de Bellevue5 ventes
- Rue Delval5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Glageon1 015 €/m²
- Ohain1 262 €/m²
- Wallers-en-Fagne1 272 €/m²
- Fourmies1 026 €/m²
- Féron1 634 €/m²
- Liessies1 278 €/m²
- Willies1 448 €/m²
- Anor1 098 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Trélon ?
Le prix médian est de 965 €/m², 1 090 €/m² pour un appartement et 964 €/m² pour une maison, d'après 128 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Trélon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 13 200 € et la plus chère à 515 865 €. Au m², les prix vont de 309 €/m² à 2 810 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Trélon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −12,8 % et le nombre de ventes de +4,2 %.
Quel est le loyer au m² à Trélon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Trélon est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 10,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.