Prix immobilier à Étrœungt (59219)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 72 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
910 € / m²- Le plus bas
- 303 € /m²
- Le plus haut
- 4 565 € /m²
- Prix moyen
- 118 386 €
- Ventes
- 72
Prix de l'immobilier à Étrœungt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 910 €/m² | 910 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 532 – 1 504 € | 532 – 1 504 € |
| Prix moyen au m² | 1 182 €/m² | 1 182 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 303 €/m² | 303 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 565 €/m² | 4 565 €/m² |
| Prix de vente médian | 93 750 € | 93 750 € |
| Prix de vente moyen | 118 386 € | 118 386 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 460 000 € | 460 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 72 | 72 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 910 €/m² à Étrœungt, valeur médiane calculée sur 72 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 532 €/m² et 1 504 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 72 ventes, pour un prix moyen de 118 386 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 56,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 1,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +70 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 303 €/m² à 4 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Étrœungt
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 70 000 €62 m², 5 ventes | 1 304 €/m² |
| 3 pièces | 82 000 €69 m², 17 ventes | 1 005 €/m² |
| 4 pièces | 102 000 €98 m², 15 ventes | 887 €/m² |
| 5 pièces et plus | 107 100 €123 m², 34 ventes | 842 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Étrœungt est un 5 pièces ou plus : 34 ventes, pour un prix médian de 107 100 € (123 m²). Comptez plutôt 102 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Étrœungt
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 0 à 4 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 500 et 1 000 €/m², avec 22 ventes (31 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Étrœungt
- Population
- 1 233 hab.
- Densité
- 49 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 6,5 €/m²entre 5,4 €/m² et 7,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
- Classement départemental
- 561e / 565du plus cher au moins cher
Étrœungt compte 1 233 habitants, pour une densité de 49 habitants par km². Sur la période, 72 logements y ont été vendus, soit environ 117 ventes par an pour 10 000 habitants.
Étrœungt fait partie des communes les plus abordables du département : 561e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (910 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Étrœungt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 896 | 896 | – | 17 |
| 2022 | – | 1 152 | 1 152 | +28,6 % | 19 |
| 2023 | – | 424 | 424 | −63,2 % | 9 |
| 2024 | – | 814 | 814 | +92 % | 10 |
| 2025 | – | 825 | 825 | +1,4 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Étrœungt
- Rue Jean Fostier10 ventes
- Rue Emile Wautier8 ventes
- Le Petit Bois6 ventes
- Tatimont6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Larouillies1 154 €/m²
- Boulogne-sur-Helpe1 081 €/m²
- Rainsars1 650 €/m²
- Floyon1 025 €/m²
- Haut-Lieu1 443 €/m²
- Avesnelles1 175 €/m²
- Féron1 634 €/m²
- Sains-du-Nord878 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Étrœungt ?
Le prix médian est de 910 €/m² et 910 €/m² pour une maison, d'après 72 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Étrœungt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix vont de 303 €/m² à 4 565 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Étrœungt ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +1,4 % et le nombre de ventes de +70 %.
Quel est le loyer au m² à Étrœungt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 6,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).