Prix immobilier à Cartignies (59244)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 82 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 390 € / m²- Le plus bas
- 370 € /m²
- Le plus haut
- 3 577 € /m²
- Prix moyen
- 150 966 €
- Ventes
- 82
Prix de l'immobilier à Cartignies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 390 €/m² | 1 390 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 049 – 1 690 € | 1 049 – 1 690 € |
| Prix moyen au m² | 1 431 €/m² | 1 431 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 370 €/m² | 370 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 577 €/m² | 3 577 €/m² |
| Prix de vente médian | 138 500 € | 138 500 € |
| Prix de vente moyen | 150 966 € | 150 966 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 393 500 € | 393 500 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 82 | 82 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 390 €/m² à Cartignies, valeur médiane calculée sur 82 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 049 €/m² et 1 690 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 82 ventes, pour un prix moyen de 150 966 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 33,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 8,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +38,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 393 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 370 €/m² à 3 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Cartignies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 77 000 €51 m², 5 ventes | 1 688 €/m² |
| 3 pièces | 120 000 €88 m², 19 ventes | 1 429 €/m² |
| 4 pièces | 140 000 €90 m², 27 ventes | 1 520 €/m² |
| 5 pièces et plus | 159 000 €124 m², 30 ventes | 1 274 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Cartignies est un 5 pièces ou plus : 30 ventes, pour un prix médian de 159 000 € (124 m²). Comptez plutôt 140 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Cartignies
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 14 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Cartignies
- Population
- 1 209 hab.
- Densité
- 46 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 6,9 €/m²entre 5,6 €/m² et 8,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
- Classement départemental
- 403e / 565du plus cher au moins cher
Cartignies compte 1 209 habitants, pour une densité de 46 habitants par km². Sur la période, 82 logements y ont été vendus, soit environ 136 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Cartignies se classe 403e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 390 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Cartignies
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Cartignies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 287 | 1 287 | – | 23 |
| 2022 | – | 1 388 | 1 388 | +7,8 % | 14 |
| 2023 | – | 1 323 | 1 323 | −4,7 % | 14 |
| 2024 | – | 1 567 | 1 567 | +18,4 % | 13 |
| 2025 | – | 1 440 | 1 440 | −8,1 % | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Cartignies
- Route de Beaurepaire16 ventes
- Route de Boulogne9 ventes
- Route d'Avesnes7 ventes
- Rue des Plaques6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Petit-Fayt1 090 €/m²
- Boulogne-sur-Helpe1 081 €/m²
- Grand-Fayt1 163 €/m²
- Beaurepaire-sur-Sambre1 017 €/m²
- Marbaix1 000 €/m²
- Floyon1 025 €/m²
- Haut-Lieu1 443 €/m²
- Prisches934 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Cartignies ?
Le prix médian est de 1 390 €/m² et 1 390 €/m² pour une maison, d'après 82 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Cartignies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 393 500 €. Au m², les prix vont de 370 €/m² à 3 577 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Cartignies ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −8,1 % et le nombre de ventes de +38,5 %.
Quel est le loyer au m² à Cartignies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).