Prix immobilier à Petit-Fayt (59244)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 8 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 090 € / m²- Le plus bas
- 694 € /m²
- Le plus haut
- 1 741 € /m²
- Prix moyen
- 124 350 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier à Petit-Fayt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 090 €/m² | 1 090 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 986 – 1 359 € | 986 – 1 359 € |
| Prix moyen au m² | 1 181 €/m² | 1 181 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 694 €/m² | 694 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 741 €/m² | 1 741 €/m² |
| Prix de vente médian | 133 900 € | 133 900 € |
| Prix de vente moyen | 124 350 € | 124 350 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 162 000 € | 162 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 090 €/m² à Petit-Fayt, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 986 €/m² et 1 359 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 124 350 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 48 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 694 €/m² à 1 741 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Petit-Fayt
- Population
- 286 hab.
- Densité
- 35 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 6,1 €/m² et 8,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,1 %
Petit-Fayt compte 286 habitants, pour une densité de 35 habitants par km². Sur la période, 8 logements y ont été vendus, soit environ 70 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 090 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Petit-Fayt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 988 | 988 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 061 | 1 061 | +7,4 % | 1 |
| 2024 | – | 1 203 | 1 203 | +13,4 % | 2 |
| 2025 | – | 1 360 | 1 360 | +13,1 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Cartignies1 390 €/m²
- Grand-Fayt1 163 €/m²
- Marbaix1 000 €/m²
- Taisnières-en-Thiérache1 506 €/m²
- Dompierre-sur-Helpe1 063 €/m²
- Beaurepaire-sur-Sambre1 017 €/m²
- Prisches934 €/m²
- Boulogne-sur-Helpe1 081 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Petit-Fayt ?
Le prix médian est de 1 090 €/m² et 1 090 €/m² pour une maison, d'après 8 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Petit-Fayt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix vont de 694 €/m² à 1 741 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Petit-Fayt ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Petit-Fayt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).