Prix immobilier à Paillencourt (59295)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 58 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 666 € / m²- Le plus bas
- 469 € /m²
- Le plus haut
- 2 974 € /m²
- Prix moyen
- 164 432 €
- Ventes
- 58
Prix de l'immobilier à Paillencourt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 666 €/m² | 1 666 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 096 – 2 020 € | 1 096 – 2 020 € |
| Prix moyen au m² | 1 597 €/m² | 1 597 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 469 €/m² | 469 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 974 €/m² | 2 974 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 164 432 € | 164 432 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 58 | 58 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 666 €/m² à Paillencourt, valeur médiane calculée sur 58 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 096 €/m² et 2 020 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 58 ventes, pour un prix moyen de 164 432 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 18,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +18,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 469 €/m² à 2 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Paillencourt
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 115 200 €67 m², 8 ventes | 1 746 €/m² |
| 3 pièces | 103 500 €76 m², 10 ventes | 1 380 €/m² |
| 4 pièces | 181 500 €108 m², 20 ventes | 1 880 €/m² |
| 5 pièces et plus | 155 500 €123 m², 20 ventes | 1 472 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Paillencourt est un 4 pièces : 20 ventes, pour un prix médian de 181 500 € (108 m²). Comptez plutôt 155 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Paillencourt
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 800 et 2 000 €/m², avec 10 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Paillencourt
- Population
- 1 030 hab.
- Densité
- 136 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
- Classement départemental
- 297e / 565du plus cher au moins cher
Paillencourt compte 1 030 habitants, pour une densité de 136 habitants par km². Sur la période, 58 logements y ont été vendus, soit environ 113 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Paillencourt se classe 297e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 666 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Paillencourt
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Paillencourt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 288 | 1 288 | – | 16 |
| 2022 | – | 1 942 | 1 942 | +50,8 % | 12 |
| 2023 | – | 2 062 | 2 062 | +6,2 % | 6 |
| 2024 | – | 1 771 | 1 771 | −14,1 % | 11 |
| 2025 | – | 1 443 | 1 443 | −18,5 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Paillencourt
- Rue d'Estrun11 ventes
- Rue de Lannoy9 ventes
- Rue Roger Salengro5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Estrun2 038 €/m²
- Wasnes-au-Bac1 400 €/m²
- Thun-l'Évêque1 725 €/m²
- Wavrechain-sous-Faulx1 643 €/m²
- Eswars1 729 €/m²
- Thun-Saint-Martin1 394 €/m²
- Hordain1 429 €/m²
- Hem-Lenglet1 310 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Paillencourt ?
Le prix médian est de 1 666 €/m² et 1 666 €/m² pour une maison, d'après 58 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Paillencourt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix vont de 469 €/m² à 2 974 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Paillencourt ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −18,5 % et le nombre de ventes de +18,2 %.
Quel est le loyer au m² à Paillencourt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).