Prix immobilier à Estrun (59295)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 21 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 038 € / m²- Le plus bas
- 444 € /m²
- Le plus haut
- 3 491 € /m²
- Prix moyen
- 220 112 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier à Estrun
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 038 €/m² | 2 038 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 325 – 2 309 € | 1 325 – 2 309 € |
| Prix moyen au m² | 1 902 €/m² | 1 902 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 444 €/m² | 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 491 €/m² | 3 491 €/m² |
| Prix de vente médian | 191 700 € | 191 700 € |
| Prix de vente moyen | 220 112 € | 220 112 € |
| Vente la moins chère | 54 030 € | 54 030 € |
| Vente la plus chère | 596 810 € | 596 810 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
À Estrun, le prix médian constaté est de 2 038 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 325 €/m² et 2 309 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 220 112 € et une surface moyenne de 118 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 1,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 54 030 € et la plus chère à 596 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 444 €/m² à 3 491 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Estrun
- Population
- 725 hab.
- Densité
- 257 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,2 €/m²entre 6,9 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,9 %
- Classement départemental
- 169e / 565du plus cher au moins cher
Estrun compte 725 habitants, pour une densité de 257 habitants par km². Sur la période, 21 logements y ont été vendus, soit environ 58 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Estrun se classe 169e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 038 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Estrun
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 076 | 2 076 | – | 3 |
| 2022 | – | 2 138 | 2 138 | +3 % | 8 |
| 2023 | – | 1 474 | 1 474 | −31,1 % | 2 |
| 2024 | – | 1 279 | 1 279 | −13,2 % | 2 |
| 2025 | – | 2 179 | 2 179 | +70,4 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Estrun
- Rue de la Republique7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Paillencourt1 666 €/m²
- Thun-l'Évêque1 725 €/m²
- Hordain1 429 €/m²
- Thun-Saint-Martin1 394 €/m²
- Wavrechain-sous-Faulx1 643 €/m²
- Iwuy1 339 €/m²
- Eswars1 729 €/m²
- Wasnes-au-Bac1 400 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Estrun ?
Le prix médian est de 2 038 €/m² et 2 038 €/m² pour une maison, d'après 21 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Estrun ?
La vente la moins chère s'est conclue à 54 030 € et la plus chère à 596 810 €. Au m², les prix vont de 444 €/m² à 3 491 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Estrun ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +1,9 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Estrun ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).