Prix immobilier à Hordain (59111)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 65 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 429 € / m²- Le plus bas
- 526 € /m²
- Le plus haut
- 2 845 € /m²
- Prix moyen
- 144 202 €
- Ventes
- 65
Prix de l'immobilier à Hordain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 050 – 1 765 € | 1 050 – 1 765 € |
| Prix moyen au m² | 1 466 €/m² | 1 466 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 526 €/m² | 526 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 845 €/m² | 2 845 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 144 202 € | 144 202 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 65 | 65 |
65 ventes de logements ont été enregistrées à Hordain dans la base DVF, pour un prix médian de 1 429 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 050 €/m² et 1 765 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 65 ventes, pour un prix moyen de 144 202 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 31,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +8,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 526 €/m² à 2 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Hordain
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 88 000 €54 m², 5 ventes | 1 114 €/m² |
| 3 pièces | 100 000 €75 m², 13 ventes | 1 300 €/m² |
| 4 pièces | 135 300 €96 m², 19 ventes | 1 513 €/m² |
| 5 pièces et plus | 152 000 €120 m², 28 ventes | 1 410 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Hordain est un 5 pièces ou plus : 28 ventes, pour un prix médian de 152 000 € (120 m²). Comptez plutôt 135 300 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Hordain
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 11 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Hordain
- Population
- 1 446 hab.
- Densité
- 260 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
- Classement départemental
- 392e / 565du plus cher au moins cher
Hordain compte 1 446 habitants, pour une densité de 260 habitants par km². Sur la période, 65 logements y ont été vendus, soit environ 90 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Hordain se classe 392e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 429 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Hordain
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 582 | 1 582 | – | 13 |
| 2022 | – | 1 154 | 1 154 | −27,1 % | 19 |
| 2023 | – | 1 678 | 1 678 | +45,4 % | 8 |
| 2024 | – | 1 340 | 1 340 | −20,1 % | 12 |
| 2025 | – | 1 379 | 1 379 | +2,9 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Hordain
- Rue de l'Egalite19 ventes
- Sentier de Bouchain6 ventes
- Route Nationale5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Jean Moulin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bouchain1 503 €/m²
- Lieu-Saint-Amand1 636 €/m²
- Wavrechain-sous-Faulx1 643 €/m²
- Estrun2 038 €/m²
- Iwuy1 339 €/m²
- Paillencourt1 666 €/m²
- Wasnes-au-Bac1 400 €/m²
- Thun-Saint-Martin1 394 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Hordain ?
Le prix médian est de 1 429 €/m² et 1 429 €/m² pour une maison, d'après 65 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Hordain ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix vont de 526 €/m² à 2 845 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Hordain ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +2,9 % et le nombre de ventes de +8,3 %.
Quel est le loyer au m² à Hordain ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).