Prix immobilier à Oxelaëre (59670)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 40 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 156 € / m²- Le plus bas
- 707 € /m²
- Le plus haut
- 1 535 € /m²
- Prix moyen
- 86 875 €
- Ventes
- 8
Maison, prix médian
1 944 € / m²- Le plus bas
- 936 € /m²
- Le plus haut
- 5 929 € /m²
- Prix moyen
- 221 619 €
- Ventes
- 32
Prix de l'immobilier à Oxelaëre
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 156 €/m² | 1 944 €/m² | 1 660 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 040 – 1 187 € | 1 490 – 2 334 € | 1 214 – 2 191 € |
| Prix moyen au m² | 1 121 €/m² | 2 017 €/m² | 1 838 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 707 €/m² | 936 €/m² | 707 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 535 €/m² | 5 929 €/m² | 5 929 €/m² |
| Prix de vente médian | 79 000 € | 192 600 € | 177 500 € |
| Prix de vente moyen | 86 875 € | 221 619 € | 194 670 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 152 000 € | 620 100 € | 620 100 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 115 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 32 | 40 |
40 ventes de logements ont été enregistrées à Oxelaëre dans la base DVF, pour un prix médian de 1 660 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 214 €/m² et 2 191 €/m².
Les maisons (1 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 156 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 221 619 € pour 115 m², celui d'un appartement 86 875 € pour 78 m².
C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Oxelaëre.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 620 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 707 €/m² à 5 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Oxelaëre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 169 340 €88 m², 10 ventes | 1 838 €/m² |
| 5 pièces et plus | 213 745 €129 m², 20 ventes | 1 856 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Oxelaëre est un 5 pièces ou plus : 20 ventes, pour un prix médian de 213 745 € (129 m²). Comptez plutôt 169 340 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Oxelaëre
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 3 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 6 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Oxelaëre
- Population
- 540 hab.
- Densité
- 115 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 11,7 %
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,0 €/m² et 11,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
- Classement départemental
- 303e / 565du plus cher au moins cher
Oxelaëre compte 540 habitants, pour une densité de 115 habitants par km². Sur la période, 40 logements y ont été vendus, soit environ 148 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Oxelaëre se classe 303e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 156 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 944 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Oxelaëre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 067 | 1 794 | 1 613 | – | 11 |
| 2022 | 1 148 | 2 052 | 1 317 | −18,4 % | 13 |
| 2023 | 1 204 | 1 950 | 1 814 | +37,7 % | 6 |
| 2024 | 1 535 | 1 773 | 1 654 | −8,8 % | 4 |
| 2025 | – | 1 830 | 1 830 | +10,6 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Oxelaëre
- Rue Nationale14 ventes
- Rue de Saint Omer12 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bavinchove1 887 €/m²
- Cassel1 705 €/m²
- Zuytpeene1 818 €/m²
- Sainte-Marie-Cappel2 084 €/m²
- Wemaers-Cappel1 983 €/m²
- Hardifort1 582 €/m²
- Staple1 848 €/m²
- Zermezeele1 762 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Oxelaëre ?
Le prix médian est de 1 660 €/m², 1 156 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, d'après 40 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Oxelaëre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 620 100 €. Au m², les prix vont de 707 €/m² à 5 929 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Oxelaëre ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +0,9 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Oxelaëre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Oxelaëre est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 11,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.