Prix immobilier à Ostricourt (59162)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 247 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 895 € / m²- Le plus bas
- 480 € /m²
- Le plus haut
- 5 450 € /m²
- Prix moyen
- 180 331 €
- Ventes
- 247
Prix de l'immobilier à Ostricourt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 895 €/m² | 1 895 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 454 – 2 327 € | 1 454 – 2 327 € |
| Prix moyen au m² | 1 932 €/m² | 1 932 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 480 €/m² | 480 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 450 €/m² | 5 450 €/m² |
| Prix de vente médian | 178 560 € | 178 560 € |
| Prix de vente moyen | 180 331 € | 180 331 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 374 510 € | 374 510 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 247 | 247 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 895 €/m² à Ostricourt, valeur médiane calculée sur 247 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 454 €/m² et 2 327 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 247 ventes, pour un prix moyen de 180 331 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +15,9 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 374 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 480 €/m² à 5 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ostricourt
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 209 900 €67 m², 11 ventes | 3 000 €/m² |
| 3 pièces | 110 000 €70 m², 21 ventes | 1 643 €/m² |
| 4 pièces | 179 895 €87 m², 116 ventes | 2 038 €/m² |
| 5 pièces et plus | 181 000 €100 m², 99 ventes | 1 789 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ostricourt est un 4 pièces : 116 ventes, pour un prix médian de 179 895 € (87 m²). Comptez plutôt 181 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Ostricourt
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 3 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 200 et 2 400 €/m², avec 33 ventes (13 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Ostricourt
- Population
- 6 097 hab.
- Densité
- 804 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,5 €/m²
- Loyer maison
- 9,7 €/m²entre 7,6 €/m² et 12,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
- Classement départemental
- 215e / 565du plus cher au moins cher
Ostricourt compte 6 097 habitants, pour une densité de 804 habitants par km². Sur la période, 247 logements y ont été vendus, soit environ 81 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ostricourt se classe 215e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 895 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ostricourt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 742 | 1 742 | – | 54 |
| 2022 | – | 2 137 | 2 137 | +22,7 % | 50 |
| 2023 | – | 2 240 | 2 240 | +4,8 % | 48 |
| 2024 | – | 1 930 | 1 930 | −13,8 % | 44 |
| 2025 | – | 1 852 | 1 852 | −4 % | 51 |
À quelle période se vendent les logements à Ostricourt ?
À Ostricourt, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (51 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en avril. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Ostricourt
- 987 – 1 467 €
- 1 467 – 1 604 €
- 1 604 – 1 901 €
- 1 901 – 2 234 €
- 2 234 – 2 715 €
Les rues les plus chères à Ostricourt
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Moliere | 2 715 | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 2 410 | 6 |
| Rue du Onze Novembre | 2 359 | 5 |
| Rue des Platanes | 2 234 | 14 |
| Rue du Professeur Calmette | 2 150 | 5 |
Les rues les plus abordables à Ostricourt
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cité du Bois Dion | 987 | 6 |
| Cité du Bois des Nonnes | 1 288 | 7 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 1 370 | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 467 | 5 |
| Rue Florent Evrard | 1 563 | 13 |
Prix au m² par rue à Ostricourt
- Rue Leon Blum16 ventes
- Rue Anatole France14 ventes
- Rue des Platanes14 ventes
- Rue Florent Evrard13 ventes
- Rue Denis Cordonnier9 ventes
- Rue Moliere9 ventes
- Rue Charles Saint Venant8 ventes
- Rue Emile Zola8 ventes
- Cité du Bois des Nonnes7 ventes
- Avenue Francois Mitterrand6 ventes
- Cité du Bois Dion6 ventes
- Rue du Marechal Foch6 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas6 ventes
- Avenue du Maréchal Leclerc5 ventes
- Rue du Onze Novembre5 ventes
- Rue du Professeur Calmette5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Wahagnies2 266 €/m²
- Thumeries2 184 €/m²
- Moncheaux2 223 €/m²
- La Neuville2 924 €/m²
- Auby1 396 €/m²
- Mons-en-Pévèle2 582 €/m²
- Raimbeaucourt1 872 €/m²
- Camphin-en-Carembault2 467 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ostricourt ?
Le prix médian est de 1 895 €/m² et 1 895 €/m² pour une maison, d'après 247 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ostricourt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 374 510 €. Au m², les prix vont de 480 €/m² à 5 450 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ostricourt ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −4 % et le nombre de ventes de +15,9 %.
Quel est le loyer au m² à Ostricourt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).