Prix immobilier à Auby (59950)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 282 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 396 € / m²- Le plus bas
- 340 € /m²
- Le plus haut
- 3 780 € /m²
- Prix moyen
- 125 139 €
- Ventes
- 282
Prix de l'immobilier à Auby
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 396 €/m² | 1 396 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 136 – 1 758 € | 1 136 – 1 758 € |
| Prix moyen au m² | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 340 €/m² | 340 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 780 €/m² | 3 780 €/m² |
| Prix de vente médian | 119 900 € | 119 900 € |
| Prix de vente moyen | 125 139 € | 125 139 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 384 500 € | 384 500 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 282 | 282 |
282 ventes de logements ont été enregistrées à Auby dans la base DVF, pour un prix médian de 1 396 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 136 €/m² et 1 758 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 282 ventes, pour un prix moyen de 125 139 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 33,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Auby.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 384 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 340 €/m² à 3 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Auby
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 69 500 €53 m², 14 ventes | 1 311 €/m² |
| 3 pièces | 91 950 €66 m², 78 ventes | 1 350 €/m² |
| 4 pièces | 120 000 €85 m², 95 ventes | 1 397 €/m² |
| 5 pièces et plus | 136 500 €93 m², 93 ventes | 1 439 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Auby est un 4 pièces : 95 ventes, pour un prix médian de 120 000 € (85 m²). Comptez plutôt 136 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Auby
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 51 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Auby
- Population
- 7 083 hab.
- Densité
- 993 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 7,1 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,6 %
- Classement départemental
- 400e / 565du plus cher au moins cher
Auby compte 7 083 habitants, pour une densité de 993 habitants par km². Sur la période, 282 logements y ont été vendus, soit environ 80 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Auby se classe 400e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 396 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Auby
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 310 | 1 310 | – | 74 |
| 2022 | – | 1 703 | 1 703 | +30 % | 55 |
| 2023 | – | 1 302 | 1 302 | −23,5 % | 51 |
| 2024 | – | 1 394 | 1 394 | +7,1 % | 53 |
| 2025 | – | 1 392 | 1 392 | −0,1 % | 49 |
À quelle période se vendent les logements à Auby ?
À Auby, les ventes se signent surtout en juin et en mars (40 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Auby
- 952 – 1 199 €
- 1 199 – 1 338 €
- 1 338 – 1 642 €
- 1 642 – 1 707 €
- 1 707 – 2 338 €
Les rues les plus chères à Auby
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Piaget | 2 338 | 8 |
| Rue Carnot | 1 760 | 5 |
| Rue Francisco Ferrer | 1 724 | 10 |
| Rue Alexandre Dumas | 1 707 | 11 |
| Rue Francois Jean Bapt Coupez | 1 682 | 6 |
Les rues les plus abordables à Auby
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alphonse d'Ennetiere | 952 | 5 |
| Rue Jules Ferry | 1 026 | 7 |
| Rue Voltaire | 1 117 | 7 |
| Rue Marat | 1 184 | 12 |
| Rue Henri Wallon | 1 199 | 5 |
Prix au m² par rue à Auby
- Rue Marat12 ventes
- Rue Alexandre Dumas11 ventes
- Rue de Liege11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- Rue Francisco Ferrer10 ventes
- Rue de Douai9 ventes
- Rue de la Corderie9 ventes
- Rue Henri Pollet9 ventes
- Rue Jean Piaget8 ventes
- Rue Joseph Galopin8 ventes
- Rue Jules Ferry7 ventes
- Rue Leon Blum7 ventes
- Rue Voltaire7 ventes
- Rue Danton6 ventes
- Rue Denis Cordonnier6 ventes
- Rue Francois Jean Bapt Coupez6 ventes
- Rue Leon Gambetta6 ventes
- Rue Alphonse d'Ennetiere5 ventes
- Rue Carnot5 ventes
- Rue Henri Wallon5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Flers-en-Escrebieux1 549 €/m²
- Lauwin-Planque1 791 €/m²
- Roost-Warendin1 619 €/m²
- Raimbeaucourt1 872 €/m²
- Cuincy1 793 €/m²
- Douai1 570 €/m²
- Waziers1 314 €/m²
- Moncheaux2 223 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Auby ?
Le prix médian est de 1 396 €/m² et 1 396 €/m² pour une maison, d'après 282 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Auby ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 384 500 €. Au m², les prix vont de 340 €/m² à 3 780 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Auby ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −0,1 % et le nombre de ventes de −7,5 %.
Quel est le loyer au m² à Auby ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).