Prix immobilier à Flers-en-Escrebieux (59128)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 229 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 254 € / m²- Le plus bas
- 840 € /m²
- Le plus haut
- 1 667 € /m²
- Prix moyen
- 46 000 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 549 € / m²- Le plus bas
- 329 € /m²
- Le plus haut
- 3 194 € /m²
- Prix moyen
- 143 947 €
- Ventes
- 227
Prix de l'immobilier à Flers-en-Escrebieux
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 254 €/m² | 1 549 €/m² | 1 549 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 047 – 1 460 € | 1 202 – 1 966 € | 1 198 – 1 962 € |
| Prix moyen au m² | 1 254 €/m² | 1 594 €/m² | 1 592 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 840 €/m² | 329 €/m² | 329 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 667 €/m² | 3 194 €/m² | 3 194 €/m² |
| Prix de vente médian | 46 000 € | 129 000 € | 128 000 € |
| Prix de vente moyen | 46 000 € | 143 947 € | 143 092 € |
| Vente la moins chère | 42 000 € | 23 000 € | 23 000 € |
| Vente la plus chère | 50 000 € | 456 545 € | 456 545 € |
| Surface moyenne | 40 m² | 91 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 227 | 229 |
À Flers-en-Escrebieux, le prix médian constaté est de 1 549 €/m², tous logements confondus, d'après 229 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 198 €/m² et 1 962 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 46 000 € et une surface moyenne de 40 m².
C'est 26,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 10,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −15 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 456 545 €. Au m², les prix extrêmes vont de 329 €/m² à 3 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Flers-en-Escrebieux
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 101 450 €65 m², 6 ventes | 1 377 €/m² |
| 3 pièces | 104 450 €67 m², 46 ventes | 1 616 €/m² |
| 4 pièces | 134 750 €83 m², 76 ventes | 1 584 €/m² |
| 5 pièces et plus | 151 250 €96 m², 96 ventes | 1 500 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Flers-en-Escrebieux est un 5 pièces ou plus : 96 ventes, pour un prix médian de 151 250 € (96 m²). Comptez plutôt 134 750 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Flers-en-Escrebieux
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 35 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Flers-en-Escrebieux
- Population
- 5 424 hab.
- Densité
- 761 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,0 €/m²entre 11,4 €/m² et 17,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 13,4 %
- Loyer maison
- 8,4 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
- Classement départemental
- 349e / 565du plus cher au moins cher
Flers-en-Escrebieux compte 5 424 habitants, pour une densité de 761 habitants par km². Sur la période, 229 logements y ont été vendus, soit environ 84 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Flers-en-Escrebieux se classe 349e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 254 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 13,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 549 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Flers-en-Escrebieux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 485 | 1 485 | – | 63 |
| 2022 | – | 1 471 | 1 471 | −0,9 % | 53 |
| 2023 | – | 1 667 | 1 667 | +13,3 % | 39 |
| 2024 | 1 667 | 1 484 | 1 491 | −10,6 % | 40 |
| 2025 | 840 | 1 688 | 1 652 | +10,8 % | 34 |
À quelle période se vendent les logements à Flers-en-Escrebieux ?
À Flers-en-Escrebieux, les ventes se signent surtout en octobre et en août (36 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Flers-en-Escrebieux
- 1 130 – 1 232 €
- 1 232 – 1 485 €
- 1 485 – 1 555 €
- 1 555 – 1 730 €
- 1 730 – 2 370 €
Les rues les plus chères à Flers-en-Escrebieux
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 370 | 5 |
| Rue Jean Bernier | 2 029 | 13 |
| Rue de Planque | 1 969 | 10 |
| Route Nationale | 1 730 | 6 |
| Rue du Calvaire | 1 676 | 5 |
Les rues les plus abordables à Flers-en-Escrebieux
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alain Chartier | 1 130 | 5 |
| Rue Henri Barbusse | 1 173 | 11 |
| Rue Jean Jaures | 1 232 | 15 |
| Rue Marceau Martin | 1 232 | 21 |
| Rue du Marais Dauphin | 1 406 | 11 |
Prix au m² par rue à Flers-en-Escrebieux
- Rue du Marechal de Lattre23 ventes
- Rue Marceau Martin21 ventes
- Rue Jean Jaures15 ventes
- Rue Jean Bernier13 ventes
- Rue du Marais Dauphin11 ventes
- Rue Henri Barbusse11 ventes
- Rue de Planque10 ventes
- Rue Zoe Deprez10 ventes
- Rue du Docteur Calmette7 ventes
- Route Nationale6 ventes
- Rue du Marche6 ventes
- Rue Alain Chartier5 ventes
- Rue Docteur Francois Carton5 ventes
- Rue du 19 Mars 19625 ventes
- Rue du Calvaire5 ventes
- Rue Leo Lagrange5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Auby1 396 €/m²
- Lauwin-Planque1 791 €/m²
- Cuincy1 793 €/m²
- Douai1 570 €/m²
- Roost-Warendin1 619 €/m²
- Waziers1 314 €/m²
- Raimbeaucourt1 872 €/m²
- Esquerchin1 667 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Flers-en-Escrebieux ?
Le prix médian est de 1 549 €/m², 1 254 €/m² pour un appartement et 1 549 €/m² pour une maison, d'après 229 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Flers-en-Escrebieux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 456 545 €. Au m², les prix vont de 329 €/m² à 3 194 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Flers-en-Escrebieux ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +10,8 % et le nombre de ventes de −15 %.
Quel est le loyer au m² à Flers-en-Escrebieux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,0 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Flers-en-Escrebieux est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 13,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.