Prix immobilier à Lauwin-Planque (59553)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 80 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 578 € / m²- Le plus bas
- 1 400 € /m²
- Le plus haut
- 1 635 € /m²
- Prix moyen
- 75 333 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
1 831 € / m²- Le plus bas
- 484 € /m²
- Le plus haut
- 3 275 € /m²
- Prix moyen
- 173 245 €
- Ventes
- 77
Prix de l'immobilier à Lauwin-Planque
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 578 €/m² | 1 831 €/m² | 1 791 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 489 – 1 606 € | 1 451 – 2 133 € | 1 442 – 2 110 € |
| Prix moyen au m² | 1 538 €/m² | 1 806 €/m² | 1 795 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 400 €/m² | 484 €/m² | 484 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 635 €/m² | 3 275 €/m² | 3 275 €/m² |
| Prix de vente médian | 71 000 € | 165 800 € | 161 100 € |
| Prix de vente moyen | 75 333 € | 173 245 € | 169 573 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 59 000 € | 59 000 € |
| Vente la plus chère | 85 000 € | 417 372 € | 417 372 € |
| Surface moyenne | 49 m² | 96 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 77 | 80 |
80 ventes de logements ont été enregistrées à Lauwin-Planque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 791 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 442 €/m² et 2 110 €/m².
Les maisons (1 831 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 578 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 173 245 € pour 96 m², celui d'un appartement 75 333 € pour 49 m².
C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 12,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −35,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 417 372 €. Au m², les prix extrêmes vont de 484 €/m² à 3 275 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lauwin-Planque
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 132 000 €78 m², 12 ventes | 1 678 €/m² |
| 4 pièces | 168 000 €89 m², 29 ventes | 1 861 €/m² |
| 5 pièces et plus | 176 300 €100 m², 33 ventes | 1 919 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lauwin-Planque est un 5 pièces ou plus : 33 ventes, pour un prix médian de 176 300 € (100 m²). Comptez plutôt 168 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Lauwin-Planque
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 14 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Lauwin-Planque
- Population
- 1 608 hab.
- Densité
- 443 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,2 €/m²entre 11,6 €/m² et 17,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 10,8 %
- Loyer maison
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
- Classement départemental
- 250e / 565du plus cher au moins cher
Lauwin-Planque compte 1 608 habitants, pour une densité de 443 habitants par km². Sur la période, 80 logements y ont été vendus, soit environ 100 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Lauwin-Planque se classe 250e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 578 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 831 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lauwin-Planque
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 1 786 | 1 785 | – | 25 |
| 2022 | – | 1 868 | 1 868 | +4,6 % | 17 |
| 2023 | 1 606 | 1 620 | 1 620 | −13,3 % | 15 |
| 2024 | – | 2 091 | 2 091 | +29,1 % | 14 |
| 2025 | – | 1 831 | 1 831 | −12,4 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Lauwin-Planque
- Rue Marie Curie19 ventes
- Rue Theodore Marichez10 ventes
- Rue du Marais7 ventes
- Rue Roger Salengro7 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cuincy1 793 €/m²
- Flers-en-Escrebieux1 549 €/m²
- Auby1 396 €/m²
- Esquerchin1 667 €/m²
- Douai1 570 €/m²
- Lambres-lez-Douai1 674 €/m²
- Waziers1 314 €/m²
- Roost-Warendin1 619 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lauwin-Planque ?
Le prix médian est de 1 791 €/m², 1 578 €/m² pour un appartement et 1 831 €/m² pour une maison, d'après 80 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lauwin-Planque ?
La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 417 372 €. Au m², les prix vont de 484 €/m² à 3 275 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lauwin-Planque ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −12,4 % et le nombre de ventes de −35,7 %.
Quel est le loyer au m² à Lauwin-Planque ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,2 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Lauwin-Planque est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 10,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.