Prix immobilier à Esquerchin (59553)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 33 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 667 € / m²- Le plus bas
- 647 € /m²
- Le plus haut
- 3 381 € /m²
- Prix moyen
- 176 862 €
- Ventes
- 33
Prix de l'immobilier à Esquerchin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 350 – 1 918 € | 1 350 – 1 918 € |
| Prix moyen au m² | 1 651 €/m² | 1 651 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 647 €/m² | 647 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 381 €/m² | 3 381 €/m² |
| Prix de vente médian | 163 000 € | 163 000 € |
| Prix de vente moyen | 176 862 € | 176 862 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 412 500 € | 412 500 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 33 | 33 |
33 ventes de logements ont été enregistrées à Esquerchin dans la base DVF, pour un prix médian de 1 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 350 €/m² et 1 918 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 33 ventes, pour un prix moyen de 176 862 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 19,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +20 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 412 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 647 €/m² à 3 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Esquerchin
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 120 000 €89 m², 7 ventes | 1 350 €/m² |
| 4 pièces | 197 700 €103 m², 7 ventes | 1 759 €/m² |
| 5 pièces et plus | 179 510 €122 m², 17 ventes | 1 839 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Esquerchin est un 5 pièces ou plus : 17 ventes, pour un prix médian de 179 510 € (122 m²). Comptez plutôt 197 700 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Esquerchin
- Population
- 893 hab.
- Densité
- 166 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,2 €/m²entre 11,6 €/m² et 17,3 €/m²
- Loyer maison
- 8,7 €/m²entre 7,2 €/m² et 10,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 293e / 565du plus cher au moins cher
Esquerchin compte 893 habitants, pour une densité de 166 habitants par km². Sur la période, 33 logements y ont été vendus, soit environ 74 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Esquerchin se classe 293e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 667 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Esquerchin
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Esquerchin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 018 | 2 018 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 350 | 1 350 | −33,1 % | 9 |
| 2023 | – | 1 839 | 1 839 | +36,2 % | 7 |
| 2024 | – | 1 840 | 1 840 | +0,1 % | 5 |
| 2025 | – | 1 480 | 1 480 | −19,6 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Esquerchin
- Rue de Quiery12 ventes
- Rue Marcel Leroy7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cuincy1 793 €/m²
- Lauwin-Planque1 791 €/m²
- Flers-en-Escrebieux1 549 €/m²
- Douai1 570 €/m²
- Courchelettes1 724 €/m²
- Lambres-lez-Douai1 674 €/m²
- Auby1 396 €/m²
- Férin1 818 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Esquerchin ?
Le prix médian est de 1 667 €/m² et 1 667 €/m² pour une maison, d'après 33 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Esquerchin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 412 500 €. Au m², les prix vont de 647 €/m² à 3 381 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Esquerchin ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −19,6 % et le nombre de ventes de +20 %.
Quel est le loyer au m² à Esquerchin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,2 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).