Prix immobilier à Oisy (59195)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 38 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 708 € / m²- Le plus bas
- 1 708 € /m²
- Le plus haut
- 1 708 € /m²
- Prix moyen
- 307 500 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 929 € / m²- Le plus bas
- 396 € /m²
- Le plus haut
- 3 850 € /m²
- Prix moyen
- 237 611 €
- Ventes
- 37
Prix de l'immobilier à Oisy
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 708 €/m² | 1 929 €/m² | 1 896 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 708 – 1 708 € | 1 571 – 2 609 € | 1 577 – 2 557 € |
| Prix moyen au m² | 1 708 €/m² | 2 037 €/m² | 2 028 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 708 €/m² | 396 €/m² | 396 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 708 €/m² | 3 850 €/m² | 3 850 €/m² |
| Prix de vente médian | 307 500 € | 230 000 € | 235 000 € |
| Prix de vente moyen | 307 500 € | 237 611 € | 239 450 € |
| Vente la moins chère | 307 500 € | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 307 500 € | 518 000 € | 518 000 € |
| Surface moyenne | 180 m² | 120 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 37 | 38 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 896 €/m² à Oisy, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 577 €/m² et 2 557 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 307 500 € et une surface moyenne de 180 m².
C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 22,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −33,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 518 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 396 €/m² à 3 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Oisy
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 200 000 €92 m², 11 ventes | 2 273 €/m² |
| 5 pièces et plus | 251 250 €134 m², 24 ventes | 1 789 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Oisy est un 5 pièces ou plus : 24 ventes, pour un prix médian de 251 250 € (134 m²). Comptez plutôt 200 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Oisy
- Population
- 699 hab.
- Densité
- 274 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,5 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 8,0 %
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,6 %
- Classement départemental
- 212e / 565du plus cher au moins cher
Oisy compte 699 habitants, pour une densité de 274 habitants par km². Sur la période, 38 logements y ont été vendus, soit environ 109 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Oisy se classe 212e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 708 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 929 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Oisy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 048 | 2 048 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 696 | 1 696 | −17,2 % | 8 |
| 2023 | – | 1 930 | 1 930 | +13,8 % | 2 |
| 2024 | 1 708 | 1 655 | 1 682 | −12,8 % | 12 |
| 2025 | – | 2 054 | 2 054 | +22,1 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Oisy
- Rue Martial Regnier10 ventes
- Rue de Bellaing7 ventes
- Rue de Denain5 ventes
- Rue du Tilleul5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Hérin1 524 €/m²
- Bellaing1 724 €/m²
- Aubry-du-Hainaut2 018 €/m²
- Haveluy1 282 €/m²
- La Sentinelle1 438 €/m²
- Petite-Forêt1 600 €/m²
- Rouvignies1 474 €/m²
- Wavrechain-sous-Denain1 053 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Oisy ?
Le prix médian est de 1 896 €/m², 1 708 €/m² pour un appartement et 1 929 €/m² pour une maison, d'après 38 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Oisy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 518 000 €. Au m², les prix vont de 396 €/m² à 3 850 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Oisy ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +22,1 % et le nombre de ventes de −33,3 %.
Quel est le loyer au m² à Oisy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Oisy est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 8,0 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.