Prix immobilier à Rouvignies (59220)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 21 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 474 € / m²- Le plus bas
- 441 € /m²
- Le plus haut
- 2 509 € /m²
- Prix moyen
- 138 860 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier à Rouvignies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 474 €/m² | 1 474 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 176 – 1 910 € | 1 176 – 1 910 € |
| Prix moyen au m² | 1 532 €/m² | 1 532 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 441 €/m² | 441 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 509 €/m² | 2 509 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 138 860 € | 138 860 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 311 100 € | 311 100 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 474 €/m² à Rouvignies, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 176 €/m² et 1 910 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 138 860 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 29,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 311 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 441 €/m² à 2 509 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Rouvignies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 115 000 €84 m², 8 ventes | 1 344 €/m² |
| 5 pièces et plus | 220 000 €124 m², 7 ventes | 1 750 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Rouvignies est un 4 pièces : 8 ventes, pour un prix médian de 115 000 € (84 m²). Comptez plutôt 220 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Rouvignies
- Population
- 655 hab.
- Densité
- 201 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,5 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,0 %
- Classement départemental
- 375e / 565du plus cher au moins cher
Rouvignies compte 655 habitants, pour une densité de 201 habitants par km². Sur la période, 21 logements y ont été vendus, soit environ 64 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Rouvignies se classe 375e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 474 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Rouvignies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 674 | 1 674 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 590 | 1 590 | −5 % | 4 |
| 2023 | – | 714 | 714 | −55,1 % | 5 |
| 2024 | – | 1 246 | 1 246 | +74,5 % | 4 |
| 2025 | – | 1 958 | 1 958 | +57,1 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Rouvignies
- Route Nationale12 ventes
Prix dans les communes voisines
- Prouvy1 529 €/m²
- Haulchin1 408 €/m²
- Wavrechain-sous-Denain1 053 €/m²
- Thiant1 616 €/m²
- Hérin1 524 €/m²
- Oisy1 896 €/m²
- Trith-Saint-Léger1 364 €/m²
- La Sentinelle1 438 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Rouvignies ?
Le prix médian est de 1 474 €/m² et 1 474 €/m² pour une maison, d'après 21 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Rouvignies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 311 100 €. Au m², les prix vont de 441 €/m² à 2 509 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Rouvignies ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Rouvignies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).