Prix immobilier à Noyelles-sur-Selle (59282)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 44 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 250 € / m²- Le plus bas
- 690 € /m²
- Le plus haut
- 2 756 € /m²
- Prix moyen
- 116 427 €
- Ventes
- 44
Prix de l'immobilier à Noyelles-sur-Selle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 080 – 1 573 € | 1 080 – 1 573 € |
| Prix moyen au m² | 1 359 €/m² | 1 359 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 690 €/m² | 690 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 756 €/m² | 2 756 €/m² |
| Prix de vente médian | 105 000 € | 105 000 € |
| Prix de vente moyen | 116 427 € | 116 427 € |
| Vente la moins chère | 38 000 € | 38 000 € |
| Vente la plus chère | 463 050 € | 463 050 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 44 | 44 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 250 €/m² à Noyelles-sur-Selle, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 080 €/m² et 1 573 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 44 ventes, pour un prix moyen de 116 427 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 40,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Noyelles-sur-Selle.
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 463 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 690 €/m² à 2 756 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Noyelles-sur-Selle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 113 500 €70 m², 10 ventes | 1 554 €/m² |
| 4 pièces | 100 250 €80 m², 12 ventes | 1 342 €/m² |
| 5 pièces et plus | 106 750 €84 m², 18 ventes | 1 209 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Noyelles-sur-Selle est un 5 pièces ou plus : 18 ventes, pour un prix médian de 106 750 € (84 m²). Comptez plutôt 100 250 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Noyelles-sur-Selle
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 10 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Noyelles-sur-Selle
- Population
- 657 hab.
- Densité
- 130 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,4 €/m²entre 8,7 €/m² et 12,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,2 %
- Classement départemental
- 464e / 565du plus cher au moins cher
Noyelles-sur-Selle compte 657 habitants, pour une densité de 130 habitants par km². Sur la période, 44 logements y ont été vendus, soit environ 134 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Noyelles-sur-Selle se classe 464e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 250 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Noyelles-sur-Selle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 254 | 1 254 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 249 | 1 249 | −0,4 % | 9 |
| 2023 | – | 1 250 | 1 250 | +0,1 % | 11 |
| 2024 | – | 1 282 | 1 282 | +2,6 % | 8 |
| 2025 | – | 1 278 | 1 278 | −0,3 % | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Noyelles-sur-Selle
- Cité du Vivier7 ventes
- Voie Communale Res au Dela de l'Eau6 ventes
- Rue de la Place5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Douchy-les-Mines1 324 €/m²
- Neuville-sur-Escaut1 389 €/m²
- Haspres1 335 €/m²
- Lieu-Saint-Amand1 636 €/m²
- Lourches1 018 €/m²
- Avesnes-le-Sec1 369 €/m²
- Denain912 €/m²
- Haulchin1 408 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Noyelles-sur-Selle ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² et 1 250 €/m² pour une maison, d'après 44 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Noyelles-sur-Selle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 463 050 €. Au m², les prix vont de 690 €/m² à 2 756 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Noyelles-sur-Selle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −0,3 % et le nombre de ventes de +50 %.
Quel est le loyer au m² à Noyelles-sur-Selle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).