Prix immobilier à Avesnes-le-Sec (59296)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 90 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 369 € / m²- Le plus bas
- 491 € /m²
- Le plus haut
- 3 437 € /m²
- Prix moyen
- 156 628 €
- Ventes
- 90
Prix de l'immobilier à Avesnes-le-Sec
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 369 €/m² | 1 369 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 952 – 1 707 € | 952 – 1 707 € |
| Prix moyen au m² | 1 399 €/m² | 1 399 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 491 €/m² | 491 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 437 €/m² | 3 437 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 978 € | 153 978 € |
| Prix de vente moyen | 156 628 € | 156 628 € |
| Vente la moins chère | 27 000 € | 27 000 € |
| Vente la plus chère | 385 000 € | 385 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 90 | 90 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 369 €/m² à Avesnes-le-Sec, valeur médiane calculée sur 90 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 952 €/m² et 1 707 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 90 ventes, pour un prix moyen de 156 628 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 34,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 13,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +70 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 491 €/m² à 3 437 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Avesnes-le-Sec
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 50 000 €56 m², 5 ventes | 942 €/m² |
| 3 pièces | 107 500 €92 m², 17 ventes | 1 184 €/m² |
| 4 pièces | 138 350 €95 m², 26 ventes | 1 406 €/m² |
| 5 pièces et plus | 180 700 €130 m², 40 ventes | 1 450 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Avesnes-le-Sec est un 5 pièces ou plus : 40 ventes, pour un prix médian de 180 700 € (130 m²). Comptez plutôt 138 350 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Avesnes-le-Sec
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 16 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Avesnes-le-Sec
- Population
- 1 458 hab.
- Densité
- 139 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,5 %
- Classement départemental
- 411e / 565du plus cher au moins cher
Avesnes-le-Sec compte 1 458 habitants, pour une densité de 139 habitants par km². Sur la période, 90 logements y ont été vendus, soit environ 123 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Avesnes-le-Sec se classe 411e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 369 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Avesnes-le-Sec
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 228 | 1 228 | – | 23 |
| 2022 | – | 1 058 | 1 058 | −13,8 % | 21 |
| 2023 | – | 1 444 | 1 444 | +36,5 % | 19 |
| 2024 | – | 1 322 | 1 322 | −8,4 % | 10 |
| 2025 | – | 1 502 | 1 502 | +13,6 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Avesnes-le-Sec
- 895 – 1 014 €
- 1 014 – 1 150 €
- 1 150 – 1 391 €
- 1 391 – 1 421 €
- 1 421 – 1 602 €
Prix au m² par rue à Avesnes-le-Sec
- Rue Gabriel Peri18 ventes
- Rue Vaillant Couturier13 ventes
- Rue Roger Salengro12 ventes
- Rue de la Nation9 ventes
- Rue Henri Barbusse8 ventes
- Rue du Calvaire6 ventes
- Rue Etienne d'Orves5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Haspres1 335 €/m²
- Villers-en-Cauchies1 337 €/m²
- Lieu-Saint-Amand1 636 €/m²
- Noyelles-sur-Selle1 250 €/m²
- Iwuy1 339 €/m²
- Saulzoir1 288 €/m²
- Hordain1 429 €/m²
- Saint-Aubert1 142 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Avesnes-le-Sec ?
Le prix médian est de 1 369 €/m² et 1 369 €/m² pour une maison, d'après 90 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Avesnes-le-Sec ?
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix vont de 491 €/m² à 3 437 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Avesnes-le-Sec ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +13,6 % et le nombre de ventes de +70 %.
Quel est le loyer au m² à Avesnes-le-Sec ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).