Prix immobilier Rue Emile Zola, Neuville-en-Ferrain
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 703 € / m²- Le plus bas
- 1 288 € /m²
- Le plus haut
- 2 984 € /m²
- Prix moyen
- 168 150 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Emile Zola
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 703 €/m² | 2 703 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 200 – 2 908 € | 2 200 – 2 908 € |
| Prix moyen au m² | 2 448 €/m² | 2 448 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 288 €/m² | 1 288 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 984 €/m² | 2 984 €/m² |
| Prix de vente médian | 173 000 € | 173 000 € |
| Prix de vente moyen | 168 150 € | 168 150 € |
| Vente la moins chère | 128 800 € | 128 800 € |
| Vente la plus chère | 188 000 € | 188 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 703 €/m² dans la voie Rue Emile Zola à Neuville-en-Ferrain, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 200 €/m² et 2 908 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 168 150 € et une surface moyenne de 72 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 700 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 128 800 € et la plus chère à 188 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 288 €/m² à 2 984 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Emile Zola se classe 19e sur 39 voies de Neuville-en-Ferrain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 717 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gand | 150 m | 1 764 | −34,7 % | 6 |
| Rue du Gallodrome | 450 m | 3 189 | +18 % | 7 |
| Rue Berquier | 650 m | 3 133 | +15,9 % | 18 |
| Rue de la Forgette | 850 m | 2 717 | +0,5 % | 11 |
| Rue du Chemin Vert | 1,2 km | 2 227 | −17,6 % | 21 |
| Allée des Rossignols | 1,3 km | 2 586 | −4,3 % | 6 |
| Rue des Acacias | 1,4 km | 2 844 | +5,2 % | 7 |
| Rue Jean Jaures | 1,5 km | 2 237 | −17,2 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Emile Zola.
Rue Emile Zola sur la carte des prix de Neuville-en-Ferrain
- 1 764 – 2 254 €
- 2 254 – 2 630 €
- 2 630 – 2 765 €
- 2 765 – 2 844 €
- 2 844 – 3 189 €
Autres rues à Neuville-en-Ferrain
- Rue de Tourcoing50 ventes
- Rue d'Halluin32 ventes
- Rue du Bailly26 ventes
- Rue du Dronckaert25 ventes
- Rue des Cinq Voies21 ventes
- Rue du Chemin Vert21 ventes
- Rue Berquier18 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer18 ventes
- Rue Jules Verne17 ventes
- Rue du Docteur Delegrange13 ventes
- Rue du Marechal Leclerc12 ventes
- Rue Jean Fievet12 ventes
- Rue Jean Jaures12 ventes
- Rue Robert Schuman12 ventes
- Rue de la Forgette11 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch10 ventes
- Rue Jean de la Fontaine9 ventes
- Rue Blaise Pascal8 ventes
- Allée Nelson Mandela7 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue des Fromets7 ventes
- Rue du Gallodrome7 ventes
- Rue du Moulin7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Allée des Rossignols6 ventes
- Rue Alphonse Daudet6 ventes
- Rue Ambroise Pare6 ventes
- Rue de Gand6 ventes
- Rue du Docteur Guerin6 ventes
- Rue Edouard Branly6 ventes