Prix immobilier Rue de Tourcoing, Neuville-en-Ferrain

50 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Tourcoing à Neuville-en-Ferrain dans la base DVF, pour un prix médian de 2 306 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 947 €/m² et 3 058 €/m².

Les appartements (3 060 €/m²) se vendent 41,7 % plus cher au m² que les maisons (2 159 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 203 197 € pour 90 m², contre 145 624 € pour un appartement de 48 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 700 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 476 €/m² à 4 534 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tourcoing se classe 30e sur 39 voies de Neuville-en-Ferrain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 765 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Neuville-en-Ferrain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).