Prix immobilier Rue d'Halluin, Neuville-en-Ferrain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 608 €/m² dans la voie Rue d'Halluin à Neuville-en-Ferrain, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 079 €/m² et 3 065 €/m².

Les appartements (2 788 €/m²) se vendent 34,6 % plus cher au m² que les maisons (2 071 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 273 188 € pour 116 m², contre 204 281 € pour un appartement de 74 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 700 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 672 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 528 €/m² à 3 532 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Halluin se classe 26e sur 39 voies de Neuville-en-Ferrain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 687 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Neuville-en-Ferrain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).