Prix immobilier Allée Nelson Mandela, Neuville-en-Ferrain

Dans la voie Allée Nelson Mandela à Neuville-en-Ferrain, le prix médian constaté est de 2 951 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 835 €/m² et 3 082 €/m².

Les maisons (2 951 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 891 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 207 500 € pour 69 m², celui d'un appartement 169 375 € pour 58 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 700 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 252 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 645 €/m² à 3 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Nelson Mandela se classe 4e sur 39 voies de Neuville-en-Ferrain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Neuville-en-Ferrain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).