Prix immobilier Rue de la Forgette, Neuville-en-Ferrain
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 717 € / m²- Le plus bas
- 1 963 € /m²
- Le plus haut
- 3 537 € /m²
- Prix moyen
- 254 862 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de la Forgette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 717 €/m² | 2 717 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 288 – 2 885 € | 2 288 – 2 885 € |
| Prix moyen au m² | 2 677 €/m² | 2 677 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 963 €/m² | 1 963 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 537 €/m² | 3 537 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 800 € | 255 800 € |
| Prix de vente moyen | 254 862 € | 254 862 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 329 700 € | 329 700 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue de la Forgette à Neuville-en-Ferrain, le prix médian constaté est de 2 717 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 288 €/m² et 2 885 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 254 862 € et une surface moyenne de 97 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 700 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 329 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 963 €/m² à 3 537 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Forgette se classe 17e sur 39 voies de Neuville-en-Ferrain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 844 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Berquier | 250 m | 3 133 | +15,3 % | 18 |
| Rue du Gallodrome | 400 m | 3 189 | +17,4 % | 7 |
| Allée des Rossignols | 550 m | 2 586 | −4,8 % | 6 |
| Rue Michel de Montaigne | 650 m | 2 873 | +5,7 % | 5 |
| Square Jean Moulin | 650 m | 2 782 | +2,4 % | 6 |
| Rue de Gand | 700 m | 1 764 | −35,1 % | 6 |
| Allée du Parc | 750 m | 2 800 | +3,1 % | 5 |
| Rue des Acacias | 800 m | 2 844 | +4,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Forgette.
Rue de la Forgette sur la carte des prix de Neuville-en-Ferrain
- 1 764 – 2 254 €
- 2 254 – 2 630 €
- 2 630 – 2 765 €
- 2 765 – 2 844 €
- 2 844 – 3 189 €
Autres rues à Neuville-en-Ferrain
- Rue de Tourcoing50 ventes
- Rue d'Halluin32 ventes
- Rue du Bailly26 ventes
- Rue du Dronckaert25 ventes
- Rue des Cinq Voies21 ventes
- Rue du Chemin Vert21 ventes
- Rue Berquier18 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer18 ventes
- Rue Jules Verne17 ventes
- Rue du Docteur Delegrange13 ventes
- Rue du Marechal Leclerc12 ventes
- Rue Jean Fievet12 ventes
- Rue Jean Jaures12 ventes
- Rue Robert Schuman12 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch10 ventes
- Rue Jean de la Fontaine9 ventes
- Rue Blaise Pascal8 ventes
- Allée Nelson Mandela7 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue des Fromets7 ventes
- Rue du Gallodrome7 ventes
- Rue du Moulin7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Allée des Rossignols6 ventes
- Rue Alphonse Daudet6 ventes
- Rue Ambroise Pare6 ventes
- Rue de Gand6 ventes
- Rue du Docteur Guerin6 ventes
- Rue Edouard Branly6 ventes