Prix immobilier Rue du Bailly, Neuville-en-Ferrain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 630 €/m² dans la voie Rue du Bailly à Neuville-en-Ferrain, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 036 €/m² et 2 957 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 100 000 € et une surface moyenne de 28 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 700 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 560 € et la plus chère à 308 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 718 €/m² à 3 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bailly se classe 24e sur 39 voies de Neuville-en-Ferrain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 630 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Neuville-en-Ferrain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).