Prix immobilier Rue de Gand, Neuville-en-Ferrain
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 764 € / m²- Le plus bas
- 1 238 € /m²
- Le plus haut
- 2 843 € /m²
- Prix moyen
- 179 822 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Gand
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 764 €/m² | 1 764 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 533 – 2 400 € | 1 533 – 2 400 € |
| Prix moyen au m² | 1 946 €/m² | 1 946 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 238 €/m² | 1 238 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 843 €/m² | 2 843 €/m² |
| Prix de vente médian | 157 000 € | 157 000 € |
| Prix de vente moyen | 179 822 € | 179 822 € |
| Vente la moins chère | 108 000 € | 108 000 € |
| Vente la plus chère | 350 680 € | 350 680 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 764 €/m² dans la voie Rue de Gand à Neuville-en-Ferrain, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 533 €/m² et 2 400 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 179 822 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 34,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 700 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 350 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 238 €/m² à 2 843 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Gand se classe 39e sur 39 voies de Neuville-en-Ferrain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 36,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 782 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 150 m | 2 703 | +53,2 % | 6 |
| Rue du Gallodrome | 300 m | 3 189 | +80,8 % | 7 |
| Rue Berquier | 500 m | 3 133 | +77,6 % | 18 |
| Rue de la Forgette | 700 m | 2 717 | +54 % | 11 |
| Rue du Chemin Vert | 1,1 km | 2 227 | +26,2 % | 21 |
| Allée des Rossignols | 1,2 km | 2 586 | +46,6 % | 6 |
| Rue des Acacias | 1,3 km | 2 844 | +61,2 % | 7 |
| Square Jean Moulin | 1,3 km | 2 782 | +57,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Gand.
Rue de Gand sur la carte des prix de Neuville-en-Ferrain
- 1 764 – 2 254 €
- 2 254 – 2 630 €
- 2 630 – 2 765 €
- 2 765 – 2 844 €
- 2 844 – 3 189 €
Autres rues à Neuville-en-Ferrain
- Rue de Tourcoing50 ventes
- Rue d'Halluin32 ventes
- Rue du Bailly26 ventes
- Rue du Dronckaert25 ventes
- Rue des Cinq Voies21 ventes
- Rue du Chemin Vert21 ventes
- Rue Berquier18 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer18 ventes
- Rue Jules Verne17 ventes
- Rue du Docteur Delegrange13 ventes
- Rue du Marechal Leclerc12 ventes
- Rue Jean Fievet12 ventes
- Rue Jean Jaures12 ventes
- Rue Robert Schuman12 ventes
- Rue de la Forgette11 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch10 ventes
- Rue Jean de la Fontaine9 ventes
- Rue Blaise Pascal8 ventes
- Allée Nelson Mandela7 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue des Fromets7 ventes
- Rue du Gallodrome7 ventes
- Rue du Moulin7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Allée des Rossignols6 ventes
- Rue Alphonse Daudet6 ventes
- Rue Ambroise Pare6 ventes
- Rue du Docteur Guerin6 ventes
- Rue Edouard Branly6 ventes