Prix immobilier à Mastaing (59172)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 34 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 358 € / m²- Le plus bas
- 359 € /m²
- Le plus haut
- 2 815 € /m²
- Prix moyen
- 141 705 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier à Mastaing
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 358 €/m² | 1 358 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 094 – 2 013 € | 1 094 – 2 013 € |
| Prix moyen au m² | 1 523 €/m² | 1 523 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 359 €/m² | 359 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 815 €/m² | 2 815 €/m² |
| Prix de vente médian | 133 500 € | 133 500 € |
| Prix de vente moyen | 141 705 € | 141 705 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 34 | 34 |
34 ventes de logements ont été enregistrées à Mastaing dans la base DVF, pour un prix médian de 1 358 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 094 €/m² et 2 013 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 34 ventes, pour un prix moyen de 141 705 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 35,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 40,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 359 €/m² à 2 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Mastaing
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 96 365 €74 m², 11 ventes | 1 317 €/m² |
| 4 pièces | 185 950 €86 m², 7 ventes | 2 021 €/m² |
| 5 pièces et plus | 159 000 €117 m², 14 ventes | 1 357 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Mastaing est un 5 pièces ou plus : 14 ventes, pour un prix médian de 159 000 € (117 m²). Comptez plutôt 185 950 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Mastaing
- Population
- 911 hab.
- Densité
- 146 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,5 %
- Classement départemental
- 415e / 565du plus cher au moins cher
Mastaing compte 911 habitants, pour une densité de 146 habitants par km². Sur la période, 34 logements y ont été vendus, soit environ 75 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Mastaing se classe 415e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 358 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mastaing
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 261 | 1 261 | – | 9 |
| 2022 | – | 2 294 | 2 294 | +81,9 % | 4 |
| 2023 | – | 2 026 | 2 026 | −11,7 % | 8 |
| 2024 | – | 1 203 | 1 203 | −40,6 % | 10 |
| 2025 | – | 1 267 | 1 267 | +5,3 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Mastaing
- Rue Henri Durre6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Rœulx1 325 €/m²
- Bouchain1 503 €/m²
- Abscon1 273 €/m²
- Émerchicourt1 370 €/m²
- Marquette-en-Ostrevant1 351 €/m²
- Neuville-sur-Escaut1 389 €/m²
- Wavrechain-sous-Faulx1 643 €/m²
- Escaudain1 272 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mastaing ?
Le prix médian est de 1 358 €/m² et 1 358 €/m² pour une maison, d'après 34 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mastaing ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix vont de 359 €/m² à 2 815 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mastaing ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −40,6 % et le nombre de ventes de +25 %.
Quel est le loyer au m² à Mastaing ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).