Prix immobilier à Marquette-en-Ostrevant (59252)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 107 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 351 € / m²- Le plus bas
- 429 € /m²
- Le plus haut
- 3 286 € /m²
- Prix moyen
- 136 999 €
- Ventes
- 107
Prix de l'immobilier à Marquette-en-Ostrevant
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 351 €/m² | 1 351 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 930 – 1 735 € | 930 – 1 735 € |
| Prix moyen au m² | 1 416 €/m² | 1 416 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 429 €/m² | 429 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 286 €/m² | 3 286 €/m² |
| Prix de vente médian | 125 000 € | 125 000 € |
| Prix de vente moyen | 136 999 € | 136 999 € |
| Vente la moins chère | 21 000 € | 21 000 € |
| Vente la plus chère | 445 000 € | 445 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 107 | 107 |
À Marquette-en-Ostrevant, le prix médian constaté est de 1 351 €/m², tous logements confondus, d'après 107 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 930 €/m² et 1 735 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 107 ventes, pour un prix moyen de 136 999 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 35,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 1,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +78,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 429 €/m² à 3 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Marquette-en-Ostrevant
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 83 000 €53 m², 8 ventes | 1 700 €/m² |
| 3 pièces | 80 000 €81 m², 15 ventes | 1 133 €/m² |
| 4 pièces | 110 000 €86 m², 36 ventes | 1 280 €/m² |
| 5 pièces et plus | 146 100 €116 m², 44 ventes | 1 461 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Marquette-en-Ostrevant est un 5 pièces ou plus : 44 ventes, pour un prix médian de 146 100 € (116 m²). Comptez plutôt 110 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Marquette-en-Ostrevant
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 20 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Marquette-en-Ostrevant
- Population
- 1 943 hab.
- Densité
- 260 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,4 €/m²entre 8,7 €/m² et 12,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 418e / 565du plus cher au moins cher
Marquette-en-Ostrevant compte 1 943 habitants, pour une densité de 260 habitants par km². Sur la période, 107 logements y ont été vendus, soit environ 110 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Marquette-en-Ostrevant se classe 418e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 351 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Marquette-en-Ostrevant
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 294 | 1 294 | – | 20 |
| 2022 | – | 1 575 | 1 575 | +21,7 % | 19 |
| 2023 | – | 1 256 | 1 256 | −20,3 % | 29 |
| 2024 | – | 1 412 | 1 412 | +12,4 % | 14 |
| 2025 | – | 1 437 | 1 437 | +1,8 % | 25 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Marquette-en-Ostrevant
- 814 – 881 €
- 881 – 1 197 €
- 1 197 – 1 351 €
- 1 351 – 1 476 €
- 1 476 – 1 500 €
Prix au m² par rue à Marquette-en-Ostrevant
- Rue Pierre Brossolette13 ventes
- Rue Roger Salengro12 ventes
- Rue Emile Zola9 ventes
- Rue Gabriel Peri9 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Rue Jean Baptiste Canonne6 ventes
- Cité Jean Jacques Rousseau5 ventes
- Rue Jules Cachera5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Marcq-en-Ostrevent1 458 €/m²
- Wasnes-au-Bac1 400 €/m²
- Wavrechain-sous-Faulx1 643 €/m²
- Émerchicourt1 370 €/m²
- Mastaing1 358 €/m²
- Bouchain1 503 €/m²
- Paillencourt1 666 €/m²
- Hem-Lenglet1 310 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Marquette-en-Ostrevant ?
Le prix médian est de 1 351 €/m² et 1 351 €/m² pour une maison, d'après 107 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Marquette-en-Ostrevant ?
La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix vont de 429 €/m² à 3 286 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Marquette-en-Ostrevant ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +1,8 % et le nombre de ventes de +78,6 %.
Quel est le loyer au m² à Marquette-en-Ostrevant ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,4 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).