Prix immobilier à Marcq-en-Ostrevent (59252)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 31 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 458 € / m²- Le plus bas
- 429 € /m²
- Le plus haut
- 3 280 € /m²
- Prix moyen
- 171 191 €
- Ventes
- 31
Prix de l'immobilier à Marcq-en-Ostrevent
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 458 €/m² | 1 458 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 024 – 2 144 € | 1 024 – 2 144 € |
| Prix moyen au m² | 1 601 €/m² | 1 601 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 429 €/m² | 429 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 280 €/m² | 3 280 €/m² |
| Prix de vente médian | 173 500 € | 173 500 € |
| Prix de vente moyen | 171 191 € | 171 191 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 387 000 € | 387 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 31 | 31 |
31 ventes de logements ont été enregistrées à Marcq-en-Ostrevent dans la base DVF, pour un prix médian de 1 458 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 024 €/m² et 2 144 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 31 ventes, pour un prix moyen de 171 191 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 30,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 26,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −64,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 387 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 429 €/m² à 3 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Marcq-en-Ostrevent
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 185 000 €96 m², 12 ventes | 2 035 €/m² |
| 5 pièces et plus | 181 000 €120 m², 13 ventes | 1 508 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Marcq-en-Ostrevent est un 5 pièces ou plus : 13 ventes, pour un prix médian de 181 000 € (120 m²). Comptez plutôt 185 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Marcq-en-Ostrevent
- Population
- 741 hab.
- Densité
- 119 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,0 %
- Classement départemental
- 380e / 565du plus cher au moins cher
Marcq-en-Ostrevent compte 741 habitants, pour une densité de 119 habitants par km². Sur la période, 31 logements y ont été vendus, soit environ 84 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Marcq-en-Ostrevent se classe 380e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 458 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Marcq-en-Ostrevent
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 042 | 2 042 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 687 | 1 687 | −17,4 % | 4 |
| 2023 | – | 1 448 | 1 448 | −14,2 % | 14 |
| 2024 | – | 1 063 | 1 063 | −26,6 % | 5 |
| 2025 | – | 1 536 | 1 536 | +44,5 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Marcq-en-Ostrevent
- Rue Maginot7 ventes
- Domaine du Riot des Glennes5 ventes
- Rue du Sergent Coleau5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Marquette-en-Ostrevant1 351 €/m²
- Wasnes-au-Bac1 400 €/m²
- Féchain1 453 €/m²
- Hem-Lenglet1 310 €/m²
- Émerchicourt1 370 €/m²
- Wavrechain-sous-Faulx1 643 €/m²
- Fressain1 507 €/m²
- Monchecourt1 317 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Marcq-en-Ostrevent ?
Le prix médian est de 1 458 €/m² et 1 458 €/m² pour une maison, d'après 31 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Marcq-en-Ostrevent ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 387 000 €. Au m², les prix vont de 429 €/m² à 3 280 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Marcq-en-Ostrevent ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −26,6 % et le nombre de ventes de −64,3 %.
Quel est le loyer au m² à Marcq-en-Ostrevent ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).