Prix immobilier à Lannoy (59390)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 146 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 953 € / m²- Le plus bas
- 421 € /m²
- Le plus haut
- 2 849 € /m²
- Prix moyen
- 122 693 €
- Ventes
- 71
Maison, prix médian
1 750 € / m²- Le plus bas
- 658 € /m²
- Le plus haut
- 3 173 € /m²
- Prix moyen
- 152 710 €
- Ventes
- 75
Prix de l'immobilier à Lannoy
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 953 €/m² | 1 750 €/m² | 1 904 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 696 – 2 278 € | 1 426 – 2 352 € | 1 554 – 2 341 € |
| Prix moyen au m² | 1 966 €/m² | 1 889 €/m² | 1 927 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 421 €/m² | 658 €/m² | 421 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 849 €/m² | 3 173 €/m² | 3 173 €/m² |
| Prix de vente médian | 121 000 € | 140 000 € | 125 775 € |
| Prix de vente moyen | 122 693 € | 152 710 € | 138 113 € |
| Vente la moins chère | 28 193 € | 62 000 € | 28 193 € |
| Vente la plus chère | 250 700 € | 313 000 € | 313 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 84 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 71 | 75 | 146 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 904 €/m² à Lannoy, valeur médiane calculée sur 146 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 554 €/m² et 2 341 €/m².
Les appartements (1 953 €/m²) se vendent 11,6 % plus cher au m² que les maisons (1 750 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 152 710 € pour 84 m², contre 122 693 € pour un appartement de 63 m².
C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 5,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +7,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 28 193 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 421 €/m² à 3 173 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lannoy
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 102 300 €48 m², 20 ventes | – | 2 188 €/m² | – |
| 3 pièces | 123 440 €64 m², 38 ventes | 121 505 €67 m², 22 ventes | 1 930 €/m² | 1 826 €/m² |
| 4 pièces | 140 500 €76 m², 13 ventes | 151 800 €80 m², 27 ventes | 1 899 €/m² | 1 750 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 181 000 €100 m², 23 ventes | – | 1 642 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Lannoy est un 3 pièces : 38 ventes, pour un prix médian de 123 440 € (64 m²). Comptez plutôt 140 500 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lannoy est un 4 pièces : 27 ventes, pour un prix médian de 151 800 € (80 m²). Comptez plutôt 181 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Lannoy
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 22 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Lannoy
- Population
- 1 812 hab.
- Densité
- 10 067 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,3 €/m²entre 11,2 €/m² et 15,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 8,2 %
- Loyer maison
- 11,8 €/m²entre 9,0 €/m² et 15,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,1 %
- Classement départemental
- 205e / 565du plus cher au moins cher
Lannoy compte 1 812 habitants, pour une densité de 10 067 habitants par km². Sur la période, 146 logements y ont été vendus, soit environ 161 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Lannoy se classe 205e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 953 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 750 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lannoy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 709 | 1 991 | 1 811 | – | 39 |
| 2022 | 2 102 | 1 696 | 1 903 | +5,1 % | 31 |
| 2023 | 2 165 | 1 905 | 2 120 | +11,4 % | 22 |
| 2024 | 1 919 | 1 689 | 1 765 | −16,7 % | 26 |
| 2025 | 1 953 | 1 735 | 1 868 | +5,8 % | 28 |
À quelle période se vendent les logements à Lannoy ?
À Lannoy, les ventes se signent surtout en septembre et en juillet (73 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Lannoy
- 1 446 – 1 529 €
- 1 529 – 1 590 €
- 1 590 – 1 842 €
- 1 842 – 2 023 €
- 2 023 – 2 230 €
Prix au m² par rue à Lannoy
- Rue Jean de Lannoy35 ventes
- Rue de Tournai18 ventes
- Rue Nationale16 ventes
- Rue de Lille12 ventes
- Rue des 3 Freres Lecaille7 ventes
- Rue des Remparts6 ventes
- Rue Victor Hugo6 ventes
- Rue des Archers5 ventes
- Rue du Cimetiere5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Lys-lez-Lannoy2 267 €/m²
- Hem2 775 €/m²
- Toufflers2 651 €/m²
- Sailly-lez-Lannoy3 238 €/m²
- Leers2 683 €/m²
- Roubaix1 576 €/m²
- Forest-sur-Marque3 142 €/m²
- Wattrelos1 943 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lannoy ?
Le prix médian est de 1 904 €/m², 1 953 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, d'après 146 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lannoy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 193 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix vont de 421 €/m² à 3 173 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lannoy ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +5,8 % et le nombre de ventes de +7,7 %.
Quel est le loyer au m² à Lannoy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,3 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Lannoy est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 8,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.