Prix immobilier à Herrin (59147)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 666 € / m²- Le plus bas
- 962 € /m²
- Le plus haut
- 4 660 € /m²
- Prix moyen
- 353 141 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Herrin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 666 €/m² | 2 666 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 375 – 3 410 € | 2 375 – 3 410 € |
| Prix moyen au m² | 2 855 €/m² | 2 855 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 962 €/m² | 962 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 660 €/m² | 4 660 €/m² |
| Prix de vente médian | 350 800 € | 350 800 € |
| Prix de vente moyen | 353 141 € | 353 141 € |
| Vente la moins chère | 91 050 € | 91 050 € |
| Vente la plus chère | 768 605 € | 768 605 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées à Herrin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 666 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 375 €/m² et 3 410 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 353 141 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 27,1 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 91 050 € et la plus chère à 768 605 €. Au m², les prix extrêmes vont de 962 €/m² à 4 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Herrin
- Population
- 425 hab.
- Densité
- 198 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,4 €/m²entre 11,6 €/m² et 15,6 €/m²
- Loyer maison
- 11,4 €/m²entre 9,1 €/m² et 14,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,1 %
Herrin compte 425 habitants, pour une densité de 198 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 66 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 666 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Herrin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 657 | 2 657 | – | 2 |
| 2022 | – | 3 341 | 3 341 | +25,7 % | 3 |
| 2023 | – | 3 844 | 3 844 | +15,1 % | 1 |
| 2024 | – | 2 420 | 2 420 | −37 % | 4 |
| 2025 | – | 2 380 | 2 380 | −1,7 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Herrin
- Rue de la Rosiere6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Gondecourt2 566 €/m²
- Allennes-les-Marais2 281 €/m²
- Chemy2 584 €/m²
- Carnin2 520 €/m²
- Wavrin2 527 €/m²
- Houplin-Ancoisne2 535 €/m²
- Annœullin2 251 €/m²
- Don2 304 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Herrin ?
Le prix médian est de 2 666 €/m² et 2 666 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Herrin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 91 050 € et la plus chère à 768 605 €. Au m², les prix vont de 962 €/m² à 4 660 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Herrin ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Herrin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,4 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).