Prix immobilier à Chemy (59147)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 32 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 584 € / m²- Le plus bas
- 1 080 € /m²
- Le plus haut
- 4 177 € /m²
- Prix moyen
- 301 025 €
- Ventes
- 32
Prix de l'immobilier à Chemy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 584 €/m² | 2 584 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 193 – 3 164 € | 2 193 – 3 164 € |
| Prix moyen au m² | 2 657 €/m² | 2 657 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 080 €/m² | 1 080 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 177 €/m² | 4 177 €/m² |
| Prix de vente médian | 288 500 € | 288 500 € |
| Prix de vente moyen | 301 025 € | 301 025 € |
| Vente la moins chère | 108 000 € | 108 000 € |
| Vente la plus chère | 837 000 € | 837 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 32 | 32 |
32 ventes de logements ont été enregistrées à Chemy dans la base DVF, pour un prix médian de 2 584 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 193 €/m² et 3 164 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 32 ventes, pour un prix moyen de 301 025 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 23,2 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 12,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 837 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 080 €/m² à 4 177 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Chemy
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 268 000 €100 m², 9 ventes | 2 978 €/m² |
| 5 pièces et plus | 292 000 €113 m², 19 ventes | 2 523 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Chemy est un 5 pièces ou plus : 19 ventes, pour un prix médian de 292 000 € (113 m²). Comptez plutôt 268 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Chemy
- Population
- 766 hab.
- Densité
- 221 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,5 €/m²entre 10,2 €/m² et 15,2 €/m²
- Loyer maison
- 11,5 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,3 %
- Classement départemental
- 81e / 565du plus cher au moins cher
Chemy compte 766 habitants, pour une densité de 221 habitants par km². Sur la période, 32 logements y ont été vendus, soit environ 84 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Chemy se classe 81e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 584 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Chemy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 216 | 2 216 | – | 9 |
| 2022 | – | 3 046 | 3 046 | +37,5 % | 10 |
| 2023 | – | 2 879 | 2 879 | −5,5 % | 6 |
| 2024 | – | 2 357 | 2 357 | −18,1 % | 2 |
| 2025 | – | 2 523 | 2 523 | +7 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Chemy
- Rue de l'Eglise9 ventes
- Rue de la Plaine5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Gondecourt2 566 €/m²
- Phalempin2 708 €/m²
- Camphin-en-Carembault2 467 €/m²
- Herrin2 666 €/m²
- Carnin2 520 €/m²
- Allennes-les-Marais2 281 €/m²
- Seclin2 547 €/m²
- Houplin-Ancoisne2 535 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Chemy ?
Le prix médian est de 2 584 €/m² et 2 584 €/m² pour une maison, d'après 32 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Chemy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 837 000 €. Au m², les prix vont de 1 080 €/m² à 4 177 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Chemy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −12,4 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Chemy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,5 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).