Prix immobilier Rue Vedrines, Hem
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 463 € / m²- Le plus bas
- 1 585 € /m²
- Le plus haut
- 2 997 € /m²
- Prix moyen
- 198 150 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Vedrines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 463 €/m² | 2 463 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 128 – 2 892 € | 2 128 – 2 892 € |
| Prix moyen au m² | 2 441 €/m² | 2 441 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 585 €/m² | 1 585 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 997 €/m² | 2 997 €/m² |
| Prix de vente médian | 202 000 € | 202 000 € |
| Prix de vente moyen | 198 150 € | 198 150 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 245 750 € | 245 750 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 463 €/m² dans la voie Rue Vedrines à Hem, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 128 €/m² et 2 892 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 198 150 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 245 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 585 €/m² à 2 997 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Vedrines se classe 34e sur 56 voies de Hem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 24,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 261 €/m².
Estimer un bien Rue Vedrines
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mozart | 200 m | 3 184 | +29,3 % | 6 |
| Rue Pablo Neruda | 350 m | 2 590 | +5,2 % | 6 |
| Rue du Petit Flot | 400 m | 3 150 | +27,9 % | 6 |
| Rue Bourdaloue | 450 m | 2 290 | −7 % | 6 |
| Avenue de la Marne | 450 m | 3 894 | +58,1 % | 12 |
| Avenue Charles de Gaulle | 550 m | 3 480 | +41,3 % | 13 |
| Rue la Bruyere | 650 m | 3 483 | +41,4 % | 7 |
| Rue Carnot | 650 m | 3 261 | +32,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Vedrines.
Rue Vedrines sur la carte des prix de Hem
- 1 063 – 2 264 €
- 2 264 – 2 463 €
- 2 463 – 2 920 €
- 2 920 – 3 480 €
- 3 480 – 5 808 €
Autres rues à Hem
- Rue Jules Guesde78 ventes
- Rue Jean Jaures29 ventes
- Rue de la Vallee28 ventes
- Rue du Général Leclerc26 ventes
- Rue du Marechal Foch22 ventes
- Boulevard Clemenceau20 ventes
- Rue du Docteur a Schweitzer18 ventes
- Rue Louis Loucheur18 ventes
- Rue Gustave Nadaud17 ventes
- Rue de Beaumont16 ventes
- Rue des Trois Baudets15 ventes
- Rue Pasteur14 ventes
- Avenue Charles de Gaulle13 ventes
- Avenue d'Aljustrel13 ventes
- Rue Alexandre Ribot13 ventes
- Avenue de la Marne12 ventes
- Rue des Vosges12 ventes
- Rue du Jura12 ventes
- Rue de Picardie10 ventes
- Rue du Calvaire10 ventes
- Rue du Trie10 ventes
- Rue Nicolas Beaujon10 ventes
- Avenue de Mossley9 ventes
- Rue Carnot9 ventes
- Rue de Flandre9 ventes
- Rue de l'Abbe Lemire9 ventes
- Rue des Ecoles9 ventes
- Rue du Professeur Nobel8 ventes
- Rue du Tilleul8 ventes
- Rue Hector Berlioz8 ventes