Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Hem
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 394 € / m²- Le plus bas
- 889 € /m²
- Le plus haut
- 3 436 € /m²
- Prix moyen
- 195 938 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Hector Berlioz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 394 €/m² | 2 394 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 345 – 2 876 € | 2 345 – 2 876 € |
| Prix moyen au m² | 2 443 €/m² | 2 443 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 889 €/m² | 889 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 436 €/m² | 3 436 €/m² |
| Prix de vente médian | 199 500 € | 199 500 € |
| Prix de vente moyen | 195 938 € | 195 938 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 268 000 € | 268 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 394 €/m² dans la voie Rue Hector Berlioz à Hem, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 345 €/m² et 2 876 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 195 938 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 268 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 889 €/m² à 3 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Hector Berlioz se classe 38e sur 56 voies de Hem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 412 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Franklin Delano Roosevelt | 50 m | 3 616 | +51 % | 5 |
| Rue Gustave Nadaud | 400 m | 1 738 | −27,4 % | 17 |
| Rue du Professeur Nobel | 550 m | 2 412 | +0,8 % | 8 |
| Rue des Trois Fermes | 550 m | 1 822 | −23,9 % | 5 |
| Rue Simons | 650 m | 2 830 | +18,2 % | 5 |
| Rue Jules Watteeuw | 650 m | 1 832 | −23,5 % | 5 |
| Avenue de Mossley | 700 m | 3 484 | +45,5 % | 9 |
| Rue Dominique Larrey | 700 m | 2 264 | −5,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Hector Berlioz.
Rue Hector Berlioz sur la carte des prix de Hem
- 1 063 – 2 264 €
- 2 264 – 2 463 €
- 2 463 – 2 920 €
- 2 920 – 3 480 €
- 3 480 – 5 808 €
Autres rues à Hem
- Rue Jules Guesde78 ventes
- Rue Jean Jaures29 ventes
- Rue de la Vallee28 ventes
- Rue du Général Leclerc26 ventes
- Rue du Marechal Foch22 ventes
- Boulevard Clemenceau20 ventes
- Rue du Docteur a Schweitzer18 ventes
- Rue Louis Loucheur18 ventes
- Rue Gustave Nadaud17 ventes
- Rue de Beaumont16 ventes
- Rue des Trois Baudets15 ventes
- Rue Pasteur14 ventes
- Avenue Charles de Gaulle13 ventes
- Avenue d'Aljustrel13 ventes
- Rue Alexandre Ribot13 ventes
- Avenue de la Marne12 ventes
- Rue des Vosges12 ventes
- Rue du Jura12 ventes
- Rue de Picardie10 ventes
- Rue du Calvaire10 ventes
- Rue du Trie10 ventes
- Rue Nicolas Beaujon10 ventes
- Avenue de Mossley9 ventes
- Rue Carnot9 ventes
- Rue de Flandre9 ventes
- Rue de l'Abbe Lemire9 ventes
- Rue des Ecoles9 ventes
- Rue du Professeur Nobel8 ventes
- Rue du Tilleul8 ventes