Prix immobilier Rue du Tilleul, Hem

Dans la voie Rue du Tilleul à Hem, le prix médian constaté est de 3 320 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 212 €/m² et 3 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 217 170 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 270 € et la plus chère à 303 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 510 €/m² à 3 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Tilleul se classe 15e sur 56 voies de Hem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 415 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Hem, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).