Prix immobilier Rue de Picardie, Hem
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 796 € / m²- Le plus bas
- 2 136 € /m²
- Le plus haut
- 3 628 € /m²
- Prix moyen
- 246 827 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue de Picardie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 796 €/m² | 2 796 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 570 – 3 096 € | 2 570 – 3 096 € |
| Prix moyen au m² | 2 831 €/m² | 2 831 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 136 €/m² | 2 136 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 628 €/m² | 3 628 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 725 € | 230 725 € |
| Prix de vente moyen | 246 827 € | 246 827 € |
| Vente la moins chère | 194 000 € | 194 000 € |
| Vente la plus chère | 363 350 € | 363 350 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Picardie à Hem dans la base DVF, pour un prix médian de 2 796 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 570 €/m² et 3 096 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 246 827 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 194 000 € et la plus chère à 363 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 136 €/m² à 3 628 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Picardie se classe 26e sur 56 voies de Hem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 098 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Flandre | 150 m | 2 519 | −9,9 % | 9 |
| Rue de la Lionderie | 200 m | 2 220 | −20,6 % | 7 |
| Rue de l'Abbe Lemire | 300 m | 2 243 | −19,8 % | 9 |
| Rue des Trois Baudets | 300 m | 3 256 | +16,5 % | 15 |
| Rue Edouard Branly | 350 m | 2 218 | −20,7 % | 6 |
| Rue Jean Jaures | 350 m | 3 098 | +10,8 % | 29 |
| Rue de Normandie | 350 m | 3 580 | +28 % | 6 |
| Rue Norbert Segard | 400 m | 3 416 | +22,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Picardie.
Rue de Picardie sur la carte des prix de Hem
- 1 063 – 2 264 €
- 2 264 – 2 463 €
- 2 463 – 2 920 €
- 2 920 – 3 480 €
- 3 480 – 5 808 €
Autres rues à Hem
- Rue Jules Guesde78 ventes
- Rue Jean Jaures29 ventes
- Rue de la Vallee28 ventes
- Rue du Général Leclerc26 ventes
- Rue du Marechal Foch22 ventes
- Boulevard Clemenceau20 ventes
- Rue du Docteur a Schweitzer18 ventes
- Rue Louis Loucheur18 ventes
- Rue Gustave Nadaud17 ventes
- Rue de Beaumont16 ventes
- Rue des Trois Baudets15 ventes
- Rue Pasteur14 ventes
- Avenue Charles de Gaulle13 ventes
- Avenue d'Aljustrel13 ventes
- Rue Alexandre Ribot13 ventes
- Avenue de la Marne12 ventes
- Rue des Vosges12 ventes
- Rue du Jura12 ventes
- Rue du Calvaire10 ventes
- Rue du Trie10 ventes
- Rue Nicolas Beaujon10 ventes
- Avenue de Mossley9 ventes
- Rue Carnot9 ventes
- Rue de Flandre9 ventes
- Rue de l'Abbe Lemire9 ventes
- Rue des Ecoles9 ventes
- Rue du Professeur Nobel8 ventes
- Rue du Tilleul8 ventes
- Rue Hector Berlioz8 ventes