Prix immobilier Rue Gustave Nadaud, Hem
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 738 € / m²- Le plus bas
- 1 452 € /m²
- Le plus haut
- 2 177 € /m²
- Prix moyen
- 178 440 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Rue Gustave Nadaud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 738 €/m² | 1 738 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 542 – 1 826 € | 1 542 – 1 826 € |
| Prix moyen au m² | 1 724 €/m² | 1 724 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 452 €/m² | 1 452 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 177 €/m² | 2 177 €/m² |
| Prix de vente médian | 177 000 € | 177 000 € |
| Prix de vente moyen | 178 440 € | 178 440 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 250 320 € | 250 320 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 738 €/m² dans la voie Rue Gustave Nadaud à Hem, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 542 €/m² et 1 826 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 178 440 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 37,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 250 320 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 452 €/m² à 2 177 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gustave Nadaud se classe 55e sur 56 voies de Hem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.
Elle est 27,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 394 €/m².
Estimer un bien Rue Gustave Nadaud
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Trois Fermes | 150 m | 1 822 | +4,8 % | 5 |
| Rue du Professeur Nobel | 150 m | 2 412 | +38,8 % | 8 |
| Rue Jules Watteeuw | 300 m | 1 832 | +5,4 % | 5 |
| Rue Simons | 350 m | 2 830 | +62,8 % | 5 |
| Rue Dominique Larrey | 350 m | 2 264 | +30,3 % | 6 |
| Rue Franklin Delano Roosevelt | 400 m | 3 616 | +108,1 % | 5 |
| Rue Hector Berlioz | 400 m | 2 394 | +37,7 % | 8 |
| Rue Nicolas Beaujon | 400 m | 2 381 | +37 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gustave Nadaud.
Rue Gustave Nadaud sur la carte des prix de Hem
- 1 063 – 2 264 €
- 2 264 – 2 463 €
- 2 463 – 2 920 €
- 2 920 – 3 480 €
- 3 480 – 5 808 €
Autres rues à Hem
- Rue Jules Guesde78 ventes
- Rue Jean Jaures29 ventes
- Rue de la Vallee28 ventes
- Rue du Général Leclerc26 ventes
- Rue du Marechal Foch22 ventes
- Boulevard Clemenceau20 ventes
- Rue du Docteur a Schweitzer18 ventes
- Rue Louis Loucheur18 ventes
- Rue de Beaumont16 ventes
- Rue des Trois Baudets15 ventes
- Rue Pasteur14 ventes
- Avenue Charles de Gaulle13 ventes
- Avenue d'Aljustrel13 ventes
- Rue Alexandre Ribot13 ventes
- Avenue de la Marne12 ventes
- Rue des Vosges12 ventes
- Rue du Jura12 ventes
- Rue de Picardie10 ventes
- Rue du Calvaire10 ventes
- Rue du Trie10 ventes
- Rue Nicolas Beaujon10 ventes
- Avenue de Mossley9 ventes
- Rue Carnot9 ventes
- Rue de Flandre9 ventes
- Rue de l'Abbe Lemire9 ventes
- Rue des Ecoles9 ventes
- Rue du Professeur Nobel8 ventes
- Rue du Tilleul8 ventes
- Rue Hector Berlioz8 ventes