Prix immobilier Rue du Général Leclerc, Hem

Dans la voie Rue du Général Leclerc à Hem, le prix médian constaté est de 2 778 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 259 €/m² et 3 478 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 146 700 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 369 €/m² à 7 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Général Leclerc se classe 28e sur 56 voies de Hem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 416 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Hem, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).