Prix immobilier à Haverskerque (59660)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 91 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 787 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 4 100 € /m²
- Prix moyen
- 187 272 €
- Ventes
- 91
Prix de l'immobilier à Haverskerque
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 787 €/m² | 1 787 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 379 – 2 249 € | 1 379 – 2 249 € |
| Prix moyen au m² | 1 841 €/m² | 1 841 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 100 €/m² | 4 100 €/m² |
| Prix de vente médian | 176 200 € | 176 200 € |
| Prix de vente moyen | 187 272 € | 187 272 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 91 | 91 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 787 €/m² à Haverskerque, valeur médiane calculée sur 91 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 379 €/m² et 2 249 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 91 ventes, pour un prix moyen de 187 272 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Haverskerque.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 4 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Haverskerque
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 70 750 €57 m², 6 ventes | 1 474 €/m² |
| 3 pièces | 135 000 €80 m², 15 ventes | 1 613 €/m² |
| 4 pièces | 197 500 €89 m², 24 ventes | 2 166 €/m² |
| 5 pièces et plus | 218 500 €115 m², 45 ventes | 1 783 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Haverskerque est un 5 pièces ou plus : 45 ventes, pour un prix médian de 218 500 € (115 m²). Comptez plutôt 197 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Haverskerque
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 250 €/m², avec 17 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Haverskerque
- Population
- 1 376 hab.
- Densité
- 148 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,1 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,3 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
- Classement départemental
- 252e / 565du plus cher au moins cher
Haverskerque compte 1 376 habitants, pour une densité de 148 habitants par km². Sur la période, 91 logements y ont été vendus, soit environ 132 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Haverskerque se classe 252e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 787 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Haverskerque
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 783 | 1 783 | – | 23 |
| 2022 | – | 1 994 | 1 994 | +11,8 % | 23 |
| 2023 | – | 1 874 | 1 874 | −6 % | 13 |
| 2024 | – | 1 718 | 1 718 | −8,3 % | 16 |
| 2025 | – | 1 717 | 1 717 | −0,1 % | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Haverskerque
- 1 507 – 1 738 €
- 1 738 – 1 741 €
- 1 741 – 2 268 €
- 2 268 – 2 390 €
- 2 390 – 2 673 €
Prix au m² par rue à Haverskerque
- Rue du Huit Mai 194519 ventes
- Rue du Onze Novembre19 ventes
- Rue de Merville14 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue Verte6 ventes
- Rue de Tannay5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Morbecque1 904 €/m²
- Steenbecque1 604 €/m²
- Thiennes1 500 €/m²
- Merville1 750 €/m²
- Boëseghem1 808 €/m²
- Vieux-Berquin1 958 €/m²
- Hazebrouck1 924 €/m²
- Neuf-Berquin2 216 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Haverskerque ?
Le prix médian est de 1 787 €/m² et 1 787 €/m² pour une maison, d'après 91 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Haverskerque ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 4 100 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Haverskerque ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −0,1 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Haverskerque ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,1 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).