Prix immobilier à Steenbecque (59189)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 87 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 604 € / m²- Le plus bas
- 330 € /m²
- Le plus haut
- 3 854 € /m²
- Prix moyen
- 192 153 €
- Ventes
- 87
Prix de l'immobilier à Steenbecque
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 604 €/m² | 1 604 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 256 – 2 157 € | 1 256 – 2 157 € |
| Prix moyen au m² | 1 715 €/m² | 1 715 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 330 €/m² | 330 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 854 €/m² | 3 854 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 192 153 € | 192 153 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 651 800 € | 651 800 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 87 | 87 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 604 €/m² à Steenbecque, valeur médiane calculée sur 87 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 256 €/m² et 2 157 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 87 ventes, pour un prix moyen de 192 153 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 23,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 45,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −5,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 651 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 330 €/m² à 3 854 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Steenbecque
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 140 000 €100 m², 13 ventes | 1 294 €/m² |
| 4 pièces | 160 000 €90 m², 18 ventes | 1 798 €/m² |
| 5 pièces et plus | 200 000 €116 m², 54 ventes | 1 632 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Steenbecque est un 5 pièces ou plus : 54 ventes, pour un prix médian de 200 000 € (116 m²). Comptez plutôt 160 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Steenbecque
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 15 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Steenbecque
- Population
- 1 602 hab.
- Densité
- 134 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 8,9 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,6 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
- Classement départemental
- 330e / 565du plus cher au moins cher
Steenbecque compte 1 602 habitants, pour une densité de 134 habitants par km². Sur la période, 87 logements y ont été vendus, soit environ 109 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Steenbecque se classe 330e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 604 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Steenbecque
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 535 | 1 535 | – | 19 |
| 2022 | – | 1 544 | 1 544 | +0,6 % | 17 |
| 2023 | – | 1 632 | 1 632 | +5,7 % | 16 |
| 2024 | – | 1 348 | 1 348 | −17,4 % | 18 |
| 2025 | – | 1 956 | 1 956 | +45,1 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Steenbecque
- 1 196 – 1 236 €
- 1 236 – 1 502 €
- 1 502 – 1 648 €
- 1 648 – 1 833 €
- 1 833 – 1 984 €
Prix au m² par rue à Steenbecque
- Rue de la Gare16 ventes
- Rue d'Aire11 ventes
- Rue de Verdun9 ventes
- Place Jean Ruyssen6 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Rue du Bois6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Thiennes1 500 €/m²
- Morbecque1 904 €/m²
- Boëseghem1 808 €/m²
- Sercus1 770 €/m²
- Haverskerque1 787 €/m²
- Wallon-Cappel2 023 €/m²
- Lynde2 069 €/m²
- Hazebrouck1 924 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Steenbecque ?
Le prix médian est de 1 604 €/m² et 1 604 €/m² pour une maison, d'après 87 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Steenbecque ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 651 800 €. Au m², les prix vont de 330 €/m² à 3 854 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Steenbecque ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +45,1 % et le nombre de ventes de −5,6 %.
Quel est le loyer au m² à Steenbecque ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).