Prix immobilier à Erchin (59169)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 29 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 520 € / m²- Le plus bas
- 455 € /m²
- Le plus haut
- 2 658 € /m²
- Prix moyen
- 154 779 €
- Ventes
- 29
Prix de l'immobilier à Erchin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 520 €/m² | 1 520 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 156 – 1 753 € | 1 156 – 1 753 € |
| Prix moyen au m² | 1 458 €/m² | 1 458 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 455 €/m² | 455 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 658 €/m² | 2 658 €/m² |
| Prix de vente médian | 152 000 € | 152 000 € |
| Prix de vente moyen | 154 779 € | 154 779 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 434 000 € | 434 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 29 | 29 |
29 ventes de logements ont été enregistrées à Erchin dans la base DVF, pour un prix médian de 1 520 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 156 €/m² et 1 753 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 29 ventes, pour un prix moyen de 154 779 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 27,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a augmenté de 11,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −58,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 434 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 455 €/m² à 2 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Erchin
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 66 250 €77 m², 6 ventes | 780 €/m² |
| 4 pièces | 130 000 €98 m², 7 ventes | 1 324 €/m² |
| 5 pièces et plus | 210 000 €130 m², 11 ventes | 1 706 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Erchin est un 5 pièces ou plus : 11 ventes, pour un prix médian de 210 000 € (130 m²). Comptez plutôt 130 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Erchin
- Population
- 670 hab.
- Densité
- 127 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 8,7 €/m² et 15,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,5 %
- Classement départemental
- 355e / 565du plus cher au moins cher
Erchin compte 670 habitants, pour une densité de 127 habitants par km². Sur la période, 29 logements y ont été vendus, soit environ 87 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Erchin se classe 355e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 520 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Erchin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 500 | 1 500 | – | 12 |
| 2022 | – | 1 667 | 1 667 | +11,1 % | 5 |
| 2023 | – | 1 419 | 1 419 | −14,9 % | 4 |
| 2024 | – | 1 539 | 1 539 | +8,5 % | 4 |
| 2025 | – | 1 002 | 1 002 | −34,9 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Erchin
- Rue de la Mairie10 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Roucourt1 944 €/m²
- Villers-au-Tertre1 678 €/m²
- Lewarde1 472 €/m²
- Bugnicourt1 475 €/m²
- Monchecourt1 317 €/m²
- Cantin1 651 €/m²
- Masny1 446 €/m²
- Guesnain1 512 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Erchin ?
Le prix médian est de 1 520 €/m² et 1 520 €/m² pour une maison, d'après 29 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Erchin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 434 000 €. Au m², les prix vont de 455 €/m² à 2 658 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Erchin ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de +11,1 % et le nombre de ventes de −58,3 %.
Quel est le loyer au m² à Erchin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).