Prix immobilier à Bugnicourt (59151)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 45 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 475 € / m²- Le plus bas
- 407 € /m²
- Le plus haut
- 3 158 € /m²
- Prix moyen
- 151 690 €
- Ventes
- 45
Prix de l'immobilier à Bugnicourt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 475 €/m² | 1 475 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 991 – 1 889 € | 991 – 1 889 € |
| Prix moyen au m² | 1 517 €/m² | 1 517 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 407 €/m² | 407 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 158 €/m² | 3 158 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 151 690 € | 151 690 € |
| Vente la moins chère | 23 000 € | 23 000 € |
| Vente la plus chère | 304 725 € | 304 725 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 45 | 45 |
À Bugnicourt, le prix médian constaté est de 1 475 €/m², tous logements confondus, d'après 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 991 €/m² et 1 889 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 45 ventes, pour un prix moyen de 151 690 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 29,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 21,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −37,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 304 725 €. Au m², les prix extrêmes vont de 407 €/m² à 3 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bugnicourt
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 118 000 €88 m², 11 ventes | 1 341 €/m² |
| 4 pièces | 135 000 €85 m², 15 ventes | 1 538 €/m² |
| 5 pièces et plus | 200 250 €121 m², 16 ventes | 1 502 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bugnicourt est un 5 pièces ou plus : 16 ventes, pour un prix médian de 200 250 € (121 m²). Comptez plutôt 135 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Bugnicourt
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 800 et 2 000 €/m², avec 7 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Bugnicourt
- Population
- 1 095 hab.
- Densité
- 174 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 8,7 €/m² et 15,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,7 %
- Classement départemental
- 374e / 565du plus cher au moins cher
Bugnicourt compte 1 095 habitants, pour une densité de 174 habitants par km². Sur la période, 45 logements y ont été vendus, soit environ 82 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bugnicourt se classe 374e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 475 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bugnicourt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 411 | 1 411 | – | 15 |
| 2022 | – | 1 610 | 1 610 | +14,1 % | 14 |
| 2023 | – | 1 726 | 1 726 | +7,2 % | 8 |
| 2024 | – | 1 355 | 1 355 | −21,5 % | 5 |
| 2025 | – | 1 754 | 1 754 | +29,4 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bugnicourt
- Route Nationale12 ventes
- Rue de Fressain5 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Brunémont1 628 €/m²
- Villers-au-Tertre1 678 €/m²
- Fressain1 507 €/m²
- Aubigny-au-Bac1 510 €/m²
- Erchin1 520 €/m²
- Cantin1 651 €/m²
- Arleux1 590 €/m²
- Aubencheul-au-Bac1 606 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bugnicourt ?
Le prix médian est de 1 475 €/m² et 1 475 €/m² pour une maison, d'après 45 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bugnicourt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 304 725 €. Au m², les prix vont de 407 €/m² à 3 158 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bugnicourt ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −21,5 % et le nombre de ventes de −37,5 %.
Quel est le loyer au m² à Bugnicourt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).