Prix immobilier à Aubigny-au-Bac (59265)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 64 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 510 € / m²- Le plus bas
- 309 € /m²
- Le plus haut
- 5 354 € /m²
- Prix moyen
- 145 532 €
- Ventes
- 64
Prix de l'immobilier à Aubigny-au-Bac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 510 €/m² | 1 510 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 178 – 1 830 € | 1 178 – 1 830 € |
| Prix moyen au m² | 1 541 €/m² | 1 541 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 309 €/m² | 309 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 354 €/m² | 5 354 €/m² |
| Prix de vente médian | 128 000 € | 128 000 € |
| Prix de vente moyen | 145 532 € | 145 532 € |
| Vente la moins chère | 22 000 € | 22 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 64 | 64 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 510 €/m² à Aubigny-au-Bac, valeur médiane calculée sur 64 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 178 €/m² et 1 830 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 64 ventes, pour un prix moyen de 145 532 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 28 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 32,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +55,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 309 €/m² à 5 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Aubigny-au-Bac
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 78 250 €65 m², 6 ventes | 1 286 €/m² |
| 3 pièces | 144 950 €84 m², 12 ventes | 1 816 €/m² |
| 4 pièces | 134 000 €94 m², 20 ventes | 1 495 €/m² |
| 5 pièces et plus | 140 000 €110 m², 23 ventes | 1 472 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Aubigny-au-Bac est un 5 pièces ou plus : 23 ventes, pour un prix médian de 140 000 € (110 m²). Comptez plutôt 134 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Aubigny-au-Bac
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 12 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Aubigny-au-Bac
- Population
- 1 143 hab.
- Densité
- 222 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,7 %
- Classement départemental
- 361e / 565du plus cher au moins cher
Aubigny-au-Bac compte 1 143 habitants, pour une densité de 222 habitants par km². Sur la période, 64 logements y ont été vendus, soit environ 112 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Aubigny-au-Bac se classe 361e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 510 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Aubigny-au-Bac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 341 | 1 341 | – | 16 |
| 2022 | – | 1 581 | 1 581 | +17,9 % | 14 |
| 2023 | – | 1 644 | 1 644 | +4 % | 11 |
| 2024 | – | 1 184 | 1 184 | −28 % | 9 |
| 2025 | – | 1 566 | 1 566 | +32,3 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Aubigny-au-Bac
- Rue Francois Ponthieu10 ventes
- Rue Joliot Curie6 ventes
- Dig Delepierre5 ventes
- Rue Maurice Facon5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Aubencheul-au-Bac1 606 €/m²
- Brunémont1 628 €/m²
- Fressies1 351 €/m²
- Bugnicourt1 475 €/m²
- Fressain1 507 €/m²
- Féchain1 453 €/m²
- Villers-au-Tertre1 678 €/m²
- Arleux1 590 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Aubigny-au-Bac ?
Le prix médian est de 1 510 €/m² et 1 510 €/m² pour une maison, d'après 64 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Aubigny-au-Bac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix vont de 309 €/m² à 5 354 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Aubigny-au-Bac ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +32,3 % et le nombre de ventes de +55,6 %.
Quel est le loyer au m² à Aubigny-au-Bac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).