Prix immobilier à Villers-au-Tertre (59234)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 36 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 678 € / m²- Le plus bas
- 398 € /m²
- Le plus haut
- 2 857 € /m²
- Prix moyen
- 187 135 €
- Ventes
- 36
Prix de l'immobilier à Villers-au-Tertre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 678 €/m² | 1 678 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 211 – 2 094 € | 1 211 – 2 094 € |
| Prix moyen au m² | 1 699 €/m² | 1 699 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 398 €/m² | 398 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 857 €/m² | 2 857 €/m² |
| Prix de vente médian | 184 850 € | 184 850 € |
| Prix de vente moyen | 187 135 € | 187 135 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 343 000 € | 343 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 36 | 36 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 678 €/m² à Villers-au-Tertre, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 211 €/m² et 2 094 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 36 ventes, pour un prix moyen de 187 135 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 3,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −41,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 343 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 398 €/m² à 2 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Villers-au-Tertre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 164 230 €93 m², 11 ventes | 1 550 €/m² |
| 5 pièces et plus | 221 000 €131 m², 20 ventes | 1 728 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Villers-au-Tertre est un 5 pièces ou plus : 20 ventes, pour un prix médian de 221 000 € (131 m²). Comptez plutôt 164 230 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Villers-au-Tertre
- Population
- 670 hab.
- Densité
- 147 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 8,7 €/m² et 15,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,8 %
- Classement départemental
- 290e / 565du plus cher au moins cher
Villers-au-Tertre compte 670 habitants, pour une densité de 147 habitants par km². Sur la période, 36 logements y ont été vendus, soit environ 107 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Villers-au-Tertre se classe 290e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 678 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Villers-au-Tertre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 550 | 1 550 | – | 11 |
| 2022 | – | 1 738 | 1 738 | +12,1 % | 12 |
| 2023 | – | 1 678 | 1 678 | −3,5 % | 7 |
| 2024 | – | 910 | 910 | −45,8 % | 2 |
| 2025 | – | 1 958 | 1 958 | +115,2 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Villers-au-Tertre
- Rue de Bugnicourt7 ventes
- Rue de Fressain6 ventes
- Place du Mont Tilleul5 ventes
- Rue d'Erchin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Fressain1 507 €/m²
- Erchin1 520 €/m²
- Bugnicourt1 475 €/m²
- Monchecourt1 317 €/m²
- Roucourt1 944 €/m²
- Aubigny-au-Bac1 510 €/m²
- Lewarde1 472 €/m²
- Brunémont1 628 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Villers-au-Tertre ?
Le prix médian est de 1 678 €/m² et 1 678 €/m² pour une maison, d'après 36 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Villers-au-Tertre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 343 000 €. Au m², les prix vont de 398 €/m² à 2 857 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Villers-au-Tertre ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −3,5 % et le nombre de ventes de −41,7 %.
Quel est le loyer au m² à Villers-au-Tertre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).