Prix immobilier à Drincham (59630)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 747 € / m²- Le plus bas
- 769 € /m²
- Le plus haut
- 2 280 € /m²
- Prix moyen
- 188 281 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Drincham
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 747 €/m² | 1 747 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 453 – 1 870 € | 1 453 – 1 870 € |
| Prix moyen au m² | 1 678 €/m² | 1 678 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 769 €/m² | 769 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 280 €/m² | 2 280 €/m² |
| Prix de vente médian | 203 250 € | 203 250 € |
| Prix de vente moyen | 188 281 € | 188 281 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 271 933 € | 271 933 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 747 €/m² à Drincham, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 453 €/m² et 1 870 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 188 281 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 271 933 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 2 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Drincham
- Population
- 281 hab.
- Densité
- 83 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,4 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
Drincham compte 281 habitants, pour une densité de 83 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 100 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 747 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Drincham
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 534 | 1 534 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 736 | 1 736 | +13,2 % | 2 |
| 2023 | – | 2 280 | 2 280 | +31,3 % | 1 |
| 2024 | – | 1 758 | 1 758 | −22,9 % | 3 |
| 2025 | – | 1 698 | 1 698 | −3,4 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Drincham
Prix dans les communes voisines
- Eringhem1 777 €/m²
- Pitgam1 732 €/m²
- Looberghe1 699 €/m²
- Bollezeele1 510 €/m²
- Merckeghem1 797 €/m²
- Brouckerque2 226 €/m²
- Zegerscappel1 904 €/m²
- Crochte1 984 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Drincham ?
Le prix médian est de 1 747 €/m² et 1 747 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Drincham ?
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 271 933 €. Au m², les prix vont de 769 €/m² à 2 280 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Drincham ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Drincham ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,4 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).