Prix immobilier à Looberghe (59630)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 53 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 699 € / m²- Le plus bas
- 762 € /m²
- Le plus haut
- 3 444 € /m²
- Prix moyen
- 178 726 €
- Ventes
- 53
Prix de l'immobilier à Looberghe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 699 €/m² | 1 699 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 483 – 2 045 € | 1 483 – 2 045 € |
| Prix moyen au m² | 1 778 €/m² | 1 778 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 762 €/m² | 762 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 444 €/m² | 3 444 €/m² |
| Prix de vente médian | 188 000 € | 188 000 € |
| Prix de vente moyen | 178 726 € | 178 726 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 325 000 € | 325 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 53 | 53 |
53 ventes de logements ont été enregistrées à Looberghe dans la base DVF, pour un prix médian de 1 699 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 483 €/m² et 2 045 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 53 ventes, pour un prix moyen de 178 726 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 4,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −45,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 762 €/m² à 3 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Looberghe
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 152 500 €72 m², 10 ventes | 2 116 €/m² |
| 4 pièces | 202 500 €114 m², 8 ventes | 1 732 €/m² |
| 5 pièces et plus | 202 550 €118 m², 30 ventes | 1 683 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Looberghe est un 5 pièces ou plus : 30 ventes, pour un prix médian de 202 550 € (118 m²). Comptez plutôt 202 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Looberghe
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 10 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Looberghe
- Population
- 1 228 hab.
- Densité
- 63 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,4 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 284e / 565du plus cher au moins cher
Looberghe compte 1 228 habitants, pour une densité de 63 habitants par km². Sur la période, 53 logements y ont été vendus, soit environ 86 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Looberghe se classe 284e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 699 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Looberghe
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 667 | 1 667 | – | 13 |
| 2022 | – | 1 674 | 1 674 | +0,4 % | 16 |
| 2023 | – | 1 629 | 1 629 | −2,7 % | 7 |
| 2024 | – | 1 825 | 1 825 | +12 % | 11 |
| 2025 | – | 1 915 | 1 915 | +4,9 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Looberghe
- Route de Cassel16 ventes
- Route de l'Hossenaere7 ventes
- Route de Bourbourg5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Drincham1 747 €/m²
- Cappelle-Brouck1 934 €/m²
- Brouckerque2 226 €/m²
- Eringhem1 777 €/m²
- Pitgam1 732 €/m²
- Merckeghem1 797 €/m²
- Craywick2 298 €/m²
- Millam1 845 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Looberghe ?
Le prix médian est de 1 699 €/m² et 1 699 €/m² pour une maison, d'après 53 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Looberghe ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix vont de 762 €/m² à 3 444 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Looberghe ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +4,9 % et le nombre de ventes de −45,5 %.
Quel est le loyer au m² à Looberghe ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,4 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).