Prix immobilier à Craywick (59279)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 30 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 298 € / m²- Le plus bas
- 596 € /m²
- Le plus haut
- 3 750 € /m²
- Prix moyen
- 238 432 €
- Ventes
- 30
Prix de l'immobilier à Craywick
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 298 €/m² | 2 298 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 809 – 2 584 € | 1 809 – 2 584 € |
| Prix moyen au m² | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 596 €/m² | 596 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 206 785 € | 206 785 € |
| Prix de vente moyen | 238 432 € | 238 432 € |
| Vente la moins chère | 56 000 € | 56 000 € |
| Vente la plus chère | 485 000 € | 485 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 30 |
À Craywick, le prix médian constaté est de 2 298 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 809 €/m² et 2 584 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 30 ventes, pour un prix moyen de 238 432 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Craywick.
La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 596 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Craywick
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 201 500 €100 m², 11 ventes | 2 418 €/m² |
| 5 pièces et plus | 285 000 €131 m², 13 ventes | 2 262 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Craywick est un 5 pièces ou plus : 13 ventes, pour un prix médian de 285 000 € (131 m²). Comptez plutôt 201 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Craywick
- Population
- 791 hab.
- Densité
- 102 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,4 €/m²entre 9,6 €/m² et 16,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,7 %
- Classement départemental
- 121e / 565du plus cher au moins cher
Craywick compte 791 habitants, pour une densité de 102 habitants par km². Sur la période, 30 logements y ont été vendus, soit environ 76 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Craywick se classe 121e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 298 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Craywick
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 250 | 2 250 | – | 10 |
| 2022 | – | 2 524 | 2 524 | +12,2 % | 4 |
| 2023 | – | 1 892 | 1 892 | −25 % | 4 |
| 2024 | – | 2 174 | 2 174 | +14,9 % | 6 |
| 2025 | – | 2 174 | 2 174 | 0 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Craywick
- Rue des Coquelicots7 ventes
- Route de Coppenaxfort Cd 175 ventes
Prix dans les communes voisines
- Loon-Plage1 904 €/m²
- Bourbourg1 686 €/m²
- Brouckerque2 226 €/m²
- Saint-Georges-sur-l'Aa2 528 €/m²
- Spycker2 222 €/m²
- Looberghe1 699 €/m²
- Grande-Synthe1 568 €/m²
- Cappelle-Brouck1 934 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Craywick ?
Le prix médian est de 2 298 €/m² et 2 298 €/m² pour une maison, d'après 30 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Craywick ?
La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix vont de 596 €/m² à 3 750 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Craywick ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de 0 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Craywick ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,4 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).