Prix immobilier à Bourbourg (59630)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 461 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 278 € / m²- Le plus bas
- 704 € /m²
- Le plus haut
- 2 880 € /m²
- Prix moyen
- 111 571 €
- Ventes
- 34
Maison, prix médian
1 635 € / m²- Le plus bas
- 313 € /m²
- Le plus haut
- 4 192 € /m²
- Prix moyen
- 146 912 €
- Ventes
- 427
Prix de l'immobilier à Bourbourg
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 278 €/m² | 1 635 €/m² | 1 686 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 910 – 2 545 € | 1 268 – 1 975 € | 1 290 – 2 013 € |
| Prix moyen au m² | 2 130 €/m² | 1 625 €/m² | 1 663 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 704 €/m² | 313 €/m² | 313 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 880 €/m² | 4 192 €/m² | 4 192 €/m² |
| Prix de vente médian | 113 000 € | 140 000 € | 137 500 € |
| Prix de vente moyen | 111 571 € | 146 912 € | 144 306 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 22 000 € | 22 000 € |
| Vente la plus chère | 154 000 € | 539 989 € | 539 989 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 93 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 34 | 427 | 461 |
461 ventes de logements ont été enregistrées à Bourbourg dans la base DVF, pour un prix médian de 1 686 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 290 €/m² et 2 013 €/m².
Les appartements (2 278 €/m²) se vendent 39,3 % plus cher au m² que les maisons (1 635 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 146 912 € pour 93 m², contre 111 571 € pour un appartement de 55 m².
C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 10,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −3,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 539 989 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 4 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bourbourg
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 112 000 €46 m², 19 ventes | 74 000 €48 m², 26 ventes | 2 435 €/m² | 1 428 €/m² |
| 3 pièces | 133 250 €66 m², 10 ventes | 106 910 €68 m², 80 ventes | 1 981 €/m² | 1 549 €/m² |
| 4 pièces | – | 153 798 €84 m², 140 ventes | – | 1 710 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 155 000 €100 m², 178 ventes | – | 1 621 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Bourbourg est un 2 pièces : 19 ventes, pour un prix médian de 112 000 € (46 m²). Comptez plutôt 133 250 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bourbourg est un 5 pièces ou plus : 178 ventes, pour un prix médian de 155 000 € (100 m²). Comptez plutôt 153 798 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Bourbourg
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 800 et 2 000 €/m², avec 70 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Bourbourg
- Population
- 6 931 hab.
- Densité
- 181 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,6 €/m²entre 8,6 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,6 %
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,2 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
- Classement départemental
- 288e / 565du plus cher au moins cher
Bourbourg compte 6 931 habitants, pour une densité de 181 habitants par km². Sur la période, 461 logements y ont été vendus, soit environ 133 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bourbourg se classe 288e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 278 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 635 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Bourbourg
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bourbourg
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 | 1 552 | 1 589 | – | 103 |
| 2022 | 1 975 | 1 681 | 1 688 | +6,2 % | 100 |
| 2023 | 2 277 | 1 597 | 1 643 | −2,7 % | 87 |
| 2024 | 2 551 | 1 521 | 1 618 | −1,5 % | 87 |
| 2025 | 2 469 | 1 765 | 1 785 | +10,3 % | 84 |
À quelle période se vendent les logements à Bourbourg ?
À Bourbourg, les ventes se signent surtout en juin et en septembre (33 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en avril. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Bourbourg
- 661 – 1 317 €
- 1 317 – 1 513 €
- 1 513 – 1 700 €
- 1 700 – 2 063 €
- 2 063 – 2 592 €
Les rues les plus chères à Bourbourg
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Anicet Bassemon | 2 592 | 10 |
| Rue de la Chicoree | 2 230 | 5 |
| Route du Guindal | 2 134 | 14 |
| Route de Looberghe | 2 123 | 6 |
| Route de Saint Nicolas | 2 106 | 9 |
Les rues les plus abordables à Bourbourg
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Machy | 661 | 5 |
| Rue des Ecoles | 975 | 5 |
| Rue Gustave Meesemaecker | 990 | 5 |
| Rue Faidherbe | 1 053 | 7 |
| Rue du Plantis | 1 213 | 7 |
Prix au m² par rue à Bourbourg
- Rue de Dunkerque25 ventes
- Rue Jean Varlet23 ventes
- Rue du Onze Novembre22 ventes
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame19 ventes
- Rue de Bergues17 ventes
- Rue des Remparts17 ventes
- Route du Guindal14 ventes
- Avenue Anthony Caro13 ventes
- Rue de la Mer11 ventes
- Guindal10 ventes
- Rue Anicet Bassemon10 ventes
- Rue du Chateau10 ventes
- Place du Marche aux Chevaux9 ventes
- Route de Saint Nicolas9 ventes
- Rue de Cassel9 ventes
- Rue de Verdun9 ventes
- Rue des Acacias9 ventes
- Allée des Bleuets8 ventes
- Rue de la Republique8 ventes
- Rue Jules Semler-Collery8 ventes
- Avenue du General Leclerc7 ventes
- Rue des Sorbiers7 ventes
- Rue du Plantis7 ventes
- Rue Faidherbe7 ventes
- Route de Looberghe6 ventes
- Rue Leon Bekaert6 ventes
- Chemin de la Babille5 ventes
- Rue Benjamin Vandenbroucque5 ventes
- Rue de la Chicoree5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue des Platanes5 ventes
- Rue Gustave Meesemaecker5 ventes
- Rue Paul Machy5 ventes
- Rue Verte5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Georges-sur-l'Aa2 528 €/m²
- Craywick2 298 €/m²
- Cappelle-Brouck1 934 €/m²
- Saint-Pierre-Brouck1 660 €/m²
- Loon-Plage1 904 €/m²
- Looberghe1 699 €/m²
- Brouckerque2 226 €/m²
- Gravelines1 923 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bourbourg ?
Le prix médian est de 1 686 €/m², 2 278 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, d'après 461 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bourbourg ?
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 539 989 €. Au m², les prix vont de 313 €/m² à 4 192 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bourbourg ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +10,3 % et le nombre de ventes de −3,4 %.
Quel est le loyer au m² à Bourbourg ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,6 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Bourbourg est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.