Prix immobilier à Loon-Plage (59279)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 288 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 904 € / m²- Le plus bas
- 491 € /m²
- Le plus haut
- 4 041 € /m²
- Prix moyen
- 188 676 €
- Ventes
- 288
Prix de l'immobilier à Loon-Plage
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 904 €/m² | 1 904 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 634 – 2 194 € | 1 634 – 2 194 € |
| Prix moyen au m² | 1 907 €/m² | 1 907 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 491 €/m² | 491 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 041 €/m² | 4 041 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 188 676 € | 188 676 € |
| Vente la moins chère | 38 750 € | 38 750 € |
| Vente la plus chère | 432 500 € | 432 500 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 288 | 288 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 904 €/m² à Loon-Plage, valeur médiane calculée sur 288 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 634 €/m² et 2 194 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 288 ventes, pour un prix moyen de 188 676 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −13,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 38 750 € et la plus chère à 432 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 491 €/m² à 4 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Loon-Plage
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 141 250 €71 m², 24 ventes | 1 904 €/m² |
| 4 pièces | 166 500 €88 m², 82 ventes | 1 900 €/m² |
| 5 pièces et plus | 192 000 €99 m², 177 ventes | 1 906 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Loon-Plage est un 5 pièces ou plus : 177 ventes, pour un prix médian de 192 000 € (99 m²). Comptez plutôt 166 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Loon-Plage
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 200 €/m², avec 53 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Loon-Plage
- Population
- 5 952 hab.
- Densité
- 141 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,4 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 10,2 €/m²entre 8,2 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,4 %
- Classement départemental
- 206e / 565du plus cher au moins cher
Loon-Plage compte 5 952 habitants, pour une densité de 141 habitants par km². Sur la période, 288 logements y ont été vendus, soit environ 97 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Loon-Plage se classe 206e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 904 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Loon-Plage
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 833 | 1 833 | – | 89 |
| 2022 | – | 1 875 | 1 875 | +2,3 % | 59 |
| 2023 | – | 1 973 | 1 973 | +5,2 % | 45 |
| 2024 | – | 1 882 | 1 882 | −4,6 % | 51 |
| 2025 | – | 2 018 | 2 018 | +7,2 % | 44 |
À quelle période se vendent les logements à Loon-Plage ?
À Loon-Plage, les ventes se signent surtout en juin et en août (29 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en avril. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Loon-Plage
- 1 558 – 1 774 €
- 1 774 – 1 846 €
- 1 846 – 1 973 €
- 1 973 – 2 091 €
- 2 091 – 2 361 €
Les rues les plus chères à Loon-Plage
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Denis | 2 361 | 7 |
| Rue Francois Mitterrand | 2 300 | 16 |
| Rue du Corps de Garde | 2 181 | 5 |
| Rue du Huit Mai | 2 091 | 7 |
| Rue Benjamin Cailliet | 2 025 | 13 |
Les rues les plus abordables à Loon-Plage
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Leon Dron | 1 558 | 5 |
| Rue du Vert Gazon | 1 632 | 12 |
| Rue des Manoirs | 1 701 | 8 |
| Rue Pierre Longueval | 1 774 | 16 |
| Rue Georges Pompidou | 1 812 | 9 |
Prix au m² par rue à Loon-Plage
- Rue Charles de Gaulle17 ventes
- Rue Francois Mitterrand16 ventes
- Rue Pierre Longueval16 ventes
- Rue Benjamin Cailliet13 ventes
- Rue du Vert Gazon12 ventes
- Rue Paul Matrenghen11 ventes
- Rue de la Gare9 ventes
- Rue Georges Pompidou9 ventes
- Rue Roger Salengro9 ventes
- Rue des Manoirs8 ventes
- Rue Gaston Dereudre8 ventes
- Rue Andre Boulloche7 ventes
- Rue Denis7 ventes
- Rue du Huit Mai7 ventes
- Rue des Rosiers6 ventes
- Rue des Charmilles5 ventes
- Rue du Corps de Garde5 ventes
- Rue Leon Dron5 ventes
- Rue Vieux Chem de Gravelines5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Craywick2 298 €/m²
- Saint-Georges-sur-l'Aa2 528 €/m²
- Bourbourg1 686 €/m²
- Grande-Synthe1 568 €/m²
- Brouckerque2 226 €/m²
- Gravelines1 923 €/m²
- Spycker2 222 €/m²
- Grand-Fort-Philippe1 646 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Loon-Plage ?
Le prix médian est de 1 904 €/m² et 1 904 €/m² pour une maison, d'après 288 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Loon-Plage ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 750 € et la plus chère à 432 500 €. Au m², les prix vont de 491 €/m² à 4 041 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Loon-Plage ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,2 % et le nombre de ventes de −13,7 %.
Quel est le loyer au m² à Loon-Plage ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,4 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).