Prix immobilier à Saint-Pierre-Brouck (59630)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 44 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 660 € / m²- Le plus bas
- 688 € /m²
- Le plus haut
- 4 500 € /m²
- Prix moyen
- 173 668 €
- Ventes
- 44
Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Brouck
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 660 €/m² | 1 660 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 378 – 2 014 € | 1 378 – 2 014 € |
| Prix moyen au m² | 1 763 €/m² | 1 763 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 688 €/m² | 688 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 500 €/m² | 4 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 172 500 € | 172 500 € |
| Prix de vente moyen | 173 668 € | 173 668 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 365 000 € | 365 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 44 | 44 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 660 €/m² à Saint-Pierre-Brouck, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 378 €/m² et 2 014 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 44 ventes, pour un prix moyen de 173 668 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 24,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 688 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Pierre-Brouck
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 101 500 €72 m², 5 ventes | 1 472 €/m² |
| 4 pièces | 176 325 €96 m², 18 ventes | 1 846 €/m² |
| 5 pièces et plus | 192 500 €122 m², 18 ventes | 1 543 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Pierre-Brouck est un 4 pièces : 18 ventes, pour un prix médian de 176 325 € (96 m²). Comptez plutôt 192 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Saint-Pierre-Brouck
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 250 et 1 500 €/m², avec 10 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Pierre-Brouck
- Population
- 989 hab.
- Densité
- 112 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,4 €/m² et 14,2 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
- Classement départemental
- 301e / 565du plus cher au moins cher
Saint-Pierre-Brouck compte 989 habitants, pour une densité de 112 habitants par km². Sur la période, 44 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Pierre-Brouck se classe 301e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 660 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Pierre-Brouck
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 454 | 1 454 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 686 | 1 686 | +16 % | 12 |
| 2023 | – | 1 746 | 1 746 | +3,6 % | 6 |
| 2024 | – | 1 652 | 1 652 | −5,4 % | 9 |
| 2025 | – | 2 057 | 2 057 | +24,5 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Pierre-Brouck
- Rue de la Gare9 ventes
- Rue de l'Aa8 ventes
- Rue de la Seigneurie5 ventes
- Rue Verte5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cappelle-Brouck1 934 €/m²
- Holque1 642 €/m²
- Bourbourg1 686 €/m²
- Millam1 845 €/m²
- Looberghe1 699 €/m²
- Watten1 381 €/m²
- Merckeghem1 797 €/m²
- Saint-Georges-sur-l'Aa2 528 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-Brouck ?
Le prix médian est de 1 660 €/m² et 1 660 €/m² pour une maison, d'après 44 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Pierre-Brouck ?
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix vont de 688 €/m² à 4 500 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Pierre-Brouck ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +24,5 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Pierre-Brouck ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).